民意为轴速度为要衢江区创造“五最”环境改造城中村

　　百日冲刺，衢江区城中村改造再提速。

　　二期的信安大道路段，规划红线范围内的200户被征收户刚刚100%签约、腾房，房屋拆除、道路浇筑立马跟进。龙潭嘉苑安置小区工地上，打桩机桩锤起落，挖掘机来回穿梭；阳光新屋里小区已经做绿化等收尾工程，37幢楼房静候着主人入住。

　　该区城中村改造启动至今，两期的城中村改造工作共签约704户，征收房屋面积13.2万平方米，安置人口1635人。

　　民意所向政策所至

　　居城市之中，生活环境却不如农村，卢家、樟树潭、茶埠、沈家四个村1600多户，急盼改善居住环境。去年12月，衢江区正式启动城中村整体搬迁改造工作，计划用时三年完成。

　　“为民利民惠民是制定政策的出发点和落脚点。”城改办主任胡林生说，为把工作做到位，一次又一次开会、走访，不断吸纳村民意见。　《城中村整体搬迁改造实施办法》中，仅安置方式就有货币、产权、迁建三种，但得知有不少群众急着居住、或想进一步改善居住条件，该区又首创了“房票”安置办法，只要被征收人相中列入该区房地产监管的商品房小区，就可享受相应面积的“房票”用以购房，至本月17日，已有197户领取了2.4万平方米房屋的“房票”。

　　群众反映产权调换安置房价格高，经讨论后每平方米又优惠200元了。对于生活特别困难的被征收户选择产权调换的，只要按时签约腾房，还给予一定补助。二期所涉及的沈家村，村民普遍的意愿是就近安置，衢江区就创新商品房采购安置模式，初步拟定回购393套房源安置村民。

　　贴心服务工作提速

　　好政策，得有好服务。

　　该区110名擅长做群众工作的精兵强将，带着政策、带着感情，进巷入户去宣传。

　　“征收补偿账，环境改善账，长远发展账，我们一笔一笔算给他们听。”城改办副主任饶根良说，算账中，征收户明白了早拆多受益，纷纷签约腾房。这当中，工作人员帮助他们找过渡房、搬家，甚至解决工作、生活困难，群众感动至深。

　　选房环节，衢江区利用1000多平方米的闲置厂房建起集选房、交易、签约于一体的“选房超市”，邀请符合条件的21家房产企业和部分房产中介入驻，每天为农户选房安置提供信息咨询。同时精心制作阳光新屋里和龙潭嘉苑两个安置小区的动画宣传片和《选房指南》进行播送，给群众创造一站式、一条龙的星级服务平台。

　　有法依法，没法按章，没章协商，衢江区阳光征收赢得了民心：一期40天就完成总任务的93.17%，二期更是百分百签约、腾空。

　　出村入城致力融合

　　城中村改造，衢江区给出最好地段，进行最优规划，确保配套齐全，这一切都是为了让村民早日融入城市，共享发展成果。

　　阳光新屋里小区地处城区中段，与绿色产业集聚区只有几里之遥，生活工作都十分方便。龙潭嘉苑位于新城区核心位置，学校、医院、政府以及衢江水系近在咫尺。小区还设立养老医疗用房、卫生服务站、物业管理服务中心、幼儿园、治安警务室等。

　　尤其龙潭嘉苑小区，面向全国公开征集设计方案，共有10余家单位开展设计竞赛，村民代表和专家一起全程参与方案评审。“小区还在主轴两侧建筑底层部分做架空处理，设置居民交流中心，方便邻里之间的交流沟通，这种超前设计目前在全市也是唯一的。”城改办综合科科长童斌说。政府创造条件，群众也盼早日融入城市生活。“原先房屋老旧，道路破损，住进新房后，楼下有公园，卫生有人搞，进出更方便。”当时第一个签协议的周荣华，工作之余喜欢到新小区里走走看看。在樟树潭村开饭店的童学华、姚玉莲夫妻俩也充满期待：“到时，在新小区里买个店面，装上空调，再接上天然气热水器，生意肯定会更好。”