“听到了冰山碎裂的咔嚓声”,到外资投行野村(Nomura)抛出“楼市崩溃论”,仅仅两个多月。与此同时,虽然北上广这些大城市群还没有发出救市信息,但不时传来的降价信息也让很多没有房子的人们似乎看到了降价的希望。对于没有房子的人都巴不得楼市能跌得更猛一些。可是,就在楼市场降价出现那么一点点希望的时候,政府救市了。就如地产商们所言:楼市崩盘政府比他们还害怕和着急。
近日,广西南宁这个才300多万人口的小城市,就率先打响了救市的第一枪,之后救市潮在全国就展开了燎原之势,铜陵也加入楼市救市队伍。天津滨海、杭州萧山、无锡四城,纷纷救市,目前明确救市城市已增至5个。一下子把降价的希望给浇没了一半。在楼市崩声中,很多人都还没来得及去看看楼市是不是真的降了。上网查查也没发现哪里降价,降也没发现有什么特别之处,也没发现降幅特别大的地方。多数人都是只闻降价其声,而未见到更多实实在在的降价。
就这样,只在下跌的声音中,政府就对楼市救市了。不知楼市暗地里真的出现了大危险,还是只是又一次营销陷阱?但不管楼市危机真假,当们的中国楼市市场价格与基本同国际市场价格接轨,甚至超越很多。所以此次对楼市的需求者,更多的是刚需为主体而非再是投资为主流。所以说,虽然政府是救市了,但要想再吸引更多的资本进入那个只能二三十年寿命的楼市,相信有点理性的人还是不敢在此时再大把大把的把钱撒钱。相反现在更适合学习李嘉诚适当套现退出楼市。
楼市救市的速度和反应,相信谁也没有想到,只有知道内幕的人才想到。因为与楼市相比,那个跌了7年的A股,到现在还没有救市,相反还在打击、打压市场,无情的放水圈钱,冷漠至极。可以说,现在每个股民一听到刚刚有点传闻下跌的楼市就出现救市的情况,可以说都已嫉妒到恨。凭什么?凭什么?现在就救楼市了,它的价格可还是高高在上啊。为什么不救救A股?其实很简单,短浅。思想短浅,工作时间和考核制度短浅。领导们只想在任的那几年好好的做出成绩,做好GDP,快速做出成绩好再升迁升迁、提拔提拔。所以要救那个能大力支撑GDP的楼市。A股呢?跌掉再多也影响不了几个人的升迁和提拔,相反你为市场提供、放水、圈到更多的钱来支撑GDP,反而能得到更多的帮助和感谢为以后铺路。所以说,要想A股能得到像楼市一样,有点风吹草动就救市太难了。股民除了嫉妒到恨,听天由命,其实也再无太多的办法。除非把股市场的涨跌也纳入政体考核中,不过这是不太可能的事。因为股市已被披上了一个外衣叫做“经济晴雨表”,所有救市的借口都会被推向经济问题。所以做好了经济,股市不好也没关系,至少对短期影响不大。所以想象救楼市那样救A股永远也不可能,洗洗睡了吧。