通道被堵,过路人也觉得迷惑。
篱笆墙和泥巴和砖块阻断了通道。赵用摄
日前,温州市民李先生向“新连心”党代表工作室反映:永嘉县江北街道马岙村村口有一处安居小区,由两栋17层的综合商居楼组成,去年刚刚通过验收。从今年三月份起,这个小区一直处于“封锁”状态:西、北两处出口,被黄泥、砖石以及竹篱封堵,堆积起来有两三米高。小区唯一的出入通道,是北出口篱笆侧边一处50厘米的开口,一般成人要侧身才能勉强通行。
封锁者是小区西北侧一排楼房的住户,都是邻村金瓯社区的村民。两栋房子仅一路之隔,从2005年马岙村安居房开建后,两个“邻居”便冲突不断。去年,该安居小区建成后要消防验收,西北侧住户们用堆泥、树篱、夺车等方式阻止验收和住户装修,理由是“安居房影响我们房屋的采光”。这是自去年以来,该小区第4次被“封锁”。
为了“争阳光”,两边住户至今各执一词、互不相让。记者日前采访了事件各方的说法。
堵路方说>>
安居房影响采光
还导致一些房屋成危房
与马岙村安居小区西北围墙隔着一条六七米宽的道路,是一排5层楼的多层建筑,最强烈的反对声音就集中在这里。
这里的住户认为,高楼和多层住宅之间仅保留这么一点距离,属于规划不合理,影响了采光,不应该通过审批,“而且他们当初也没有挂出效果图进行公示,在我们完全不知情的情况下就开始建房子。”一位姓陈的住户说。
此外,住户们还指出,自从2005年安居房开建之后,他们的房子就开始有不同程度的沉降和损坏,并称经过鉴定为D级危房。“如果我们房子再建,和旁边房子距离这么近,估计很难通过审批。”他们要求马岙村拆除安居小区西北侧围墙以及旁边群楼,为他们留出足够的距离。
此后,记者来到金瓯社区服务中心,向社区办事人员了解、确认情况,但该社区铁门紧闭,无人上班。
建设方说>>
建设手续齐全
对危房已作出补偿
对小区西北侧住户提出的意见,马岙村村委会给予反驳。
该村委会副支书张银聪指出,村里安居房的所有手续都经过正规审批,有证可查,有据可依,不存在任何违规。他承认,2005年房子开始建设打桩时,确实对工地周边部分住户房屋造成影响,但当时双方已在瓯北镇政府的协调下达成和解协议,由马岙村向受影响的住户赔付21万元。
针对“影响采光”一说,该村村支部书记朱松波说,国家2008年才对房屋建设的采光标准作出明文规定,而马岙村的安居房于2005年经过规划审批,2007年12月份前就已建设结顶。
因为遭遇阻拦,马岙村128户安居房住户迟迟不能进场装修入住,情绪已达沸点,直言“忍无可忍”;租用该小区楼房的企业生产经营大受影响,直呼“无辜”,希望有关部门尽快介入解决。
部门说>>
是否影响采光
已提交测量申请
面对安居房规划不合理和采光等质疑,永嘉住建局总工程师朱建权认为,与空地相比,建起高楼后必然会对小区西北面的住户采光产生一定的影响,但这个影响是在技术规定允许的范围内的。对于有住户指出两栋建筑距离过近的问题,他解释判断距离是否过近,应以高楼到多层建筑的距离为准,经测量有20多米,已符合标准;而反对住户所说的只有六七米间距,实际上是小区围墙到多层建筑间的距离。
对于马岙村安居房建设的合法性,永嘉县江北街道经过调查,给予了肯定意见。前段时间,他们还以街道名义向永嘉规划设计院等专业单位提出测量申请,以验证马岙村安居房是否存在规划和影响采光等问题。
“如果结果证明对采光和格局确有影响的,那我们一定会按照规定处理。”江北街道党委副书记胡龙德说。他同时表示,如果检测结果证明大楼的各项标准符合规定,但部分村民仍固执己见,一意孤行,街道也会采取相应措施。