昨日，为期4天的浙江省第21届房地产博览会落下帷幕。虽然本届房博会缩减到一个场馆，但房博会期间参展房企共计成交商品房325套，较去年的第20届房博会的124套上涨了162%、前年第19届的167套增长了95%，在近三年中是最高的。

　　本届房博会成交面积为34195平方米，登记购房意向3378套，参观总人数达24.4万余人次，比上届增加近2.4万人次。

　　本届房博会缩减到一个场馆，但参观人数却超过上一届，成交量方面，较往届也有较大幅度的增加。从成交量、意向客户登记数据来看，楼市还是显示出回稳的趋势。

　　据统计，在本届房博会举办4天时间内，杭州市区(含萧山区、余杭区)共成交商品房2077套，成交金额28.7亿元，总体上成交量高于今年以来平均水平。2013年房博会举办期间，杭州市区共成交了898套房源。

　　虽然很多开发商没有参展，但都以发单页、请模特、举牌巡游、广播等多种形式参与其中。

　　值得一提的是，本届房博会改善型购房者大幅入市。限贷限购松绑，改善市场的热度开始上升。从双休两日现场的情况来看，沙盘被围得水泄不通的大多是改善楼盘的展位，而温台投资客的身影也在房博会出现。在现场采访中记者发现，不少购房者都打算用老房子来置换一套改善楼盘。

　　钱江晚报的展位前，“1元租房”的活动吸引了不少人前来咨询，四天下来，活动报名人数超过千人。

　　房博会不仅是房地产的盛会，还被认为是未来楼市的风向标。房博会期间，浙报传媒地产研究院院长丁建刚举办了《丁建刚房产报告会》，报告指出，在“双限”解开后，杭州商品房成交量出现了强劲的复苏，10月份或将达到近万套。