上周市区商品房销售备案101件，备案面积达9056.44平方米，上周一至周五平均每日销售备案20件左右，平均每套商品房面积约89.7平方米。

　　从整体数据上看，上周与之前一周的销售备案量有所回落，环比下降13.68%；销售备案的商品房平均成交面积由之前一周的101平方米左右降至89.7平方米。

　　上周成交备案较高的楼盘中，衢江区以衢东御园、君悦东方、世纪星辰等楼盘；柯城区销售备案量较多的楼盘有衢州凯泰国际汽配城、新宏·香榭丽舍、万华·金河湾等。

　　从楼盘分布的区域上看，之前一周，衢江区的销售备案量65件，柯城区销售备案52件，衢江区销售备案略高过柯城区；上周，衢江区的销售备案58件，柯城区销售备案43件，衢江区销售备案量仍然略高于柯城区。

　　 至上周为止，衢江区已经连续三周销售备案量超过柯城区。从成交区域及楼盘可以发现，刚需房源为上周主力成交量，高端改善型楼盘的销售备案量相对走低。市场分析人士认为，高端改善型楼盘进入11月后促销优惠相对减少，成交量呈现走低的趋势，而刚需楼盘则随着刚需置业者购买力的稳步释放，依然保持相对平稳的成交。