上街是衢州具有代表性的商业街，但自从近几年电商、综合体开始流行后，上街实体店受到了很大冲击。记者采访发现，许多人的购物习惯已经悄悄改变，要么在网上购买，要么到车子好停、品牌集中、吃喝玩乐都齐全的商场购买。

　　新老交替、商业更迭，本是极为常见的市场景象。然而，这个从前“靠抢”的商业街，有的店铺已陷入尴尬境地。

　　上街店铺频频关门

　　“这条街从去年开始有店铺陆陆续续关门，今年相比往年要多一些，有的都关了好几个月，甚至整年。有些长期租不出去，就短期租给一些做季节性生意的老板如羊绒衫等。”在上街从事服装生意的祝先生眼里，上街曾经是衢州最繁华的商业地段之一。以前一铺难求，即使关门也会很快进驻别的商家，如今却频频关门，有的店铺空了好几个月甚至整年都没租出去。

　　昨天，记者在实地采访中细数了一下，以南湖桥为起点中百路口为终点，街面西侧就有近10间店面关门歇业，这些店铺原来以做服装、鞋子为主。紧闭着的卷闸门上贴着“店面出租无转让费”、“旺铺优惠招租”、“店面转让或短期出租”等各种告示。

　　售价翻倍涨，营业额却在降

　　“近两年生意越来越难做，特别是今年，客流量少，许多店都是因为这样而关门。”记者走访了“真皮世家”、“时尚先生”等好几家店，发现人流量并不多，各个门店可以用“门可罗雀”来形容。

　　走进“真皮世家”，老板娘季女士正坐在收银台前看报纸。谈起生意，她直摇头：“我在这个店面做箱包生意足足做了20年，发现这两年生意真的难做，现在主要还是依靠老顾客，还能勉强撑着，隔壁店就是撑不下去关门的。”

　　采访中，季女士说，她的箱包店很多时候变成了网购族的试包间。有些顾客在这里看好箱包的款式，便用手机拍下型号走了，回去到网上买。如果阻止拍照行为，有时还要被顾客说不会做生意。

　　“三年前，店里的衣服一般两三百元一件，现在一般七八百元一件，单价翻了两三倍，营业额却不如从前。那时，店里要雇四五个服务员还很忙，现在自己一个人做还有得空。”一位做了10多年服装生意的郑女士，也感慨生意难做。

　　从一铺难求到一铺难租

　　一方面是生意越来越淡、产品价格越来越透明，另一方面房租每年都涨，已经从10年前的9万涨到现在的20多万，因此，今年她把两间店缩小为一间店面。

　　“在社会总需求量基本固定的情况下，选择网购的客户多了，实体店的消费群体就明显少了，而且上街还面临停车不方便的问题，这也是导致生意差掉的原因之一。”从事服装生意的祝老板说，现在大家生活水平好了，出门都开车，上街这里车子不好停，自然人流量减少了。

　　当利润越来越少时，实体店难以支撑，便选择关门。关门的人多了，房子租不出去，房租价格只好下降。

　　随后，记者以租房者的身份，按出租告示上的联系方式联系了几个房东，一般一间租二十万的店面现在降到十七八万。“去年租金42万，今年36万，如果你要的话，价格还可以再商量”，其中一家中介公司电话中说，店面已经空了一段时间，价格相差一点房东也可以接受，只要尽早把房子租掉就行了。