浙江在线衢州频道10月28日讯(记者张红燕) 近日，“房贷缩水”一事在市民口中奔走相传，不少市民担心一旦缩水，自己肩上本来就压力不小的房贷将变得更加沉重，于是记者为此咨询了中国工商银行衢州分行的副总经理何柳进先生。何经理就房贷放贷等一系列问题进行了解答。

　　“打算今年年底结婚，家里帮忙凑了一部分钱买了套房子，今天过来办首付。”刚参加工作没多久的小黄告诉记者，“刚工作嘛，我和我老婆工资都不高的，要一起还房贷，一个月四五千的房贷真的伤不起。”像小黄这样的情况比较普遍，不少刚参加工作的80、90后都不得不加入啃老队伍，一方面他们没有足够的经济实力，承受不了这笔数目不小的首付；另一方面每个月四五千的房贷对他们来说几乎相当于两个人全部的收入。

　　首付由家长出，而自己则需要还十年、二十年甚至三十年的房贷，可以说是一买房就成了房奴。然而此时房贷若是缩水，则表示这些刚工作的房奴们压力又增加不少。

　　何经理就房贷缩水一事给出了解释：“首套房房贷利率的话，相对来说，在衢州应该还算平稳，目前为止受到的影响不是很大。其实，打个比方，这房贷利率就好比是一种蔬菜，蔬菜的价格和市场供求关系是紧密相连的。”

　　记者了解到，受市场经济大环境的影响，房贷利率市场化进度也越来越快，能否在银行取得一个相对实惠的房贷额度还是取决于贷款个人的信用程度。即贷款个人在银行等金融机构预留的个人信息，包括职称、收入、银行存款金额等。综合考虑贷款个人的还款能力和信用后，银行会给首套房房贷一定的优惠，而二套房则要收取基准利率的1.1倍。

　　此次，何经理还提醒大家：因各分行的放款节奏不同，年底放款额度也不一样，不过，若是资料准备齐全，相关手续办理到位的话，在办理登记后一般在一周以内放款就可以到位了。