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　　 上周，衢州楼市表现平稳，新房市场交易与上周大抵持平，看房量不多。从成交情况看，部分低总价的楼盘较受市场青睐，可见价格依然是购房者关注的敏感因素。

　　 记者接触到的大部分销售人员表明，近期售楼部接待客户总量维持在四五组左右，购房意向不是特别强烈，观望情绪比较浓，成交量主要来自于一些老客户。这样的现状，多少让部分认为“新国五条”可能会给一手房市场带来新机遇的开发商有些意料。

　　 目前衢州楼市成交的主体还是首套房群体和刚需改善型群体，他们对于房价的承受能力并不是特别高。购房者此时选择观望态度，一方面是国五条地方细则未如预期落地影响了他们对一手房市场后市的判断，另一方面，5月底即将召开的房博会，让他们对于能够享受到更多优惠的房价有了期待。

　　 “原本觉得国五条落地对房地产市场有一定的影响，但现在看，前一阵子热闹的新房、二手房市场回归了平静，自己的心态也有了改变。”市民陆先生认为，自己的观望心态产生和“新国五条”地方版细则的迟迟没有落地有着多少联系，既然市场比较平稳，还是会以房价的承受能力决定到底买不买。

　　 与陆先生持有类似观望态度的另一类群体，则是在等待即将举行的房博会。“看了报纸，知道下个月24号就要开始开房博会了，我觉得也不差这一个多月。”姚女士说，现在买房，楼盘基本上没有什么大的促销，然而每年的房博会上房企都会释放不同的优惠，她想到时候再看看。