昨天上午，一年一度的房博会如期而至。由于今年整体市场疲软，上半年的人居展成绩不佳，所以10月的这次房博会成效如何颇受瞩目。昨日是房博会开幕首日，虽然今年房博会可售房源数量比上届少了6592套，但不少参展开发商都拿出了实实在在的优惠措施吸引购房者，而参观者中有明确购房意向的人也有不少，这让房博会首日的人气旺了许多。
参展楼盘可售房源数大幅缩水
“如今这样的行情下开房博会，其作为市场风向标的作用已经微乎其微了。”昨天有业内专家这样总结。
的确，像早些年那样开一次房交会集中成交数百上千套的行情已经成为历史，这两年楼市行情整体走低，房交会对成交的促进作用也逐渐减弱，购房者不再需要凑着房交会去买房，许多开发商也不再将房交会奉为必须参加的“盛会”，所以相比往年，这两年的房交会规模不断缩减。像今年5月召开的人居展，只有36家开发商、67个参展楼盘，参展房企锐减一半不止，被称为史上最“迷你”的房交会；而本次房博会虽有76家参展企业、126个参展楼盘，但可售房源只有12378套，比上届少了6592套，缩水超过三成。
照惯例，会展首日以媒体从业人员居多，不过记者昨天分别跑了和平会展中心和世贸中心两个展区，发现各个场馆人气不差，有相当多带有明确购房意向的参观者，对于楼盘的具体房源情况和价格都很关注。正努力找婚房的陈杰先生就告诉记者，他想今年内置业，之前已经看过许多房子，这次再来房博会上集中“灵灵市面”，“看了一下，发现很多楼盘都有折扣，而且10月底、11月份还有很多新楼盘首开，估计价格也不会太高，到时如果有合适的我就买了。”
参展楼盘多打“地铁牌”，遍地是优惠
从房博会首日的情况看，似乎“地铁”和“优惠”是最鲜明的特点。
前天杭州刚刚公布地铁票价，地铁一号线也开通在即，所以昨天房博会上至少有一半参展楼盘打“地铁牌”。中天·官河锦庭的沙盘上做出了西兴站地铁口，直观显示他们楼盘与地铁口300米的距离；而远在下沙大学城北板块的宋都·晨光国际将地铁房醒目标识竖在沙盘上，原因是该楼盘地铁1号线延伸线终点站距离项目仅约200米，即使是延伸段目前还没开工；华元房产则借着地铁的热度推出地铁南苑站上盖综合体——华元城的商铺，金沙湖站的名城·湖左岸也推出地铁现房——墅式公馆招揽生意。
此外，虽然本届房博会期间新开楼盘不多，但还是有许多参展楼盘借着房博会之势加紧促销已经开盘的剩余房源，所以在会展现场可以看到各种优惠和特价房。绿城、赛丽合作的慧园就推出了5套特价房，总价优惠幅度在20万元左右；临平的金都·夏宫也推出20套特价房源，房博会期间下单的购房者总价可减10万元；香石公寓在售的北区2号和3号楼房交会期间认购也有优惠，最高直减10万元；位于城东新城的新中宇·维萨为即将推出的新房源揽客，房博会期间推出存两万元抵五万元的优惠……
房博会还将持续三天，到下周一结束，有置业计划的购房者不妨去逛逛。
