每年的春节长假虽然是楼市的淡季，但不少项目售楼部也把春节销售当成蓄客的手段之一，春节长假期间售楼部照样开放，不少售楼部还在春节期间推出了优惠活动。各位购房者如果真有购房计划，趁着过节倒是可以到各个售楼部逛逛。

　　节前看房买房已热闹

　　“我们想买一套婚房，最好是现房。”在西区一售楼部内，一对小夫妻刚进售楼部，便和销售人员说明了买房意向，在销售员的介绍下看了新推房源的位置，还了解了楼盘开发的大致情况，并随销售员看了样板间……

　　龙游小伙子小方和未婚妻，带上双方的父母、亲戚，到售楼部里选婚房。“我们两人去年7月份就看房了，目前相中这个小区的房源，但是父母他们都还没看过我们中意的几套房子。”小方说，现在售楼部有活动，单价只需要6000元每平方米，算着挺合算的，婚期也快到了，父母看过觉得可以就想下单。

　　除了小方这样的刚需置业者，返乡置业的刚需近期也增多了不少。昨天，记者从市区几个售楼部了解到，尽管春节将近，但是为购置婚房、返乡置业等等需求的购房者仍然奔波在看房、买房的路上。在一些楼盘的售楼部内、在建小区内、样板间内，记者都能看到三两个在看房、选房的市民，好不热闹。

　　“马上过节了，来看房的以返乡置业的购房者居多，有的是在衢州的家人已经看好，从外地回来后赶紧到售楼部再看看，还有的是外地工作刚回来，匆匆忙忙赶过来看房。”衢江区一楼盘销售经理介绍，近期，返乡置业者能占六成左右，多数是刚需购房者，外地房价更高，他们难以实现置业，或者是家人在衢州本地，为家人购置房产。

　　千余套刚需房源备战

　　每逢节假日，比起在房地产市场上瞎逛，想买房的市民更希望获得市场上的房源信息，可以有的放矢。春节马上进入倒计时，记者从市区部分楼盘了解到，有的楼盘已经进入马年收尾阶段，有的售楼部只有在除夕和大年初一那两天闭门休息，对于想买房的市民来说，这个春节假期，有比较充分的看房时间。

　　日前，记者了解了衢州市区10多家在售楼盘，老城区、南区、衢化、双港一带7家在售楼盘可售房源约有三四百套，西区的5个楼盘有可售房源约四五套，衢江区(包括东港)4个在售楼盘有可售房源四五套。粗略统计，这个春节，衢州市区至少有1400套的可售房源，其中以刚需户型居多，大多数房源的面积在80平方米至140平方米之间。

　　春节期间的可售房源，还有一个优势是不少楼盘的房源已经准现房呈现，相比购买期房时只能看看图纸、规划，眼下去挑房子，可以眼见为实，买个放心。

　　另外，对于想购买商业地产的市民，这个春节也有不少项目可以看看，像西区鑫港·慧谷、金百汇等项目，春节后或将推出一批写字楼及商铺。2月13日，市区也有新的商业地产项目开拍，2015年，商业地产的选择性会较大，市民可以趁着春节多加关注。

　　促销优惠琳琅满目

　　从2015年元旦假期开始，有的开发商为给新年开启新的篇章，纷纷推出了年终钜惠等促销模式，这个春节假期，市场上能搜罗到哪些楼盘的促销优惠？

　　“为了迎新年，楼盘精选10套特价房源，向市民让利优惠；另外在2月15日前，老业主到访过售楼部还可领取购房抵金券。”衢江区一楼盘销售人员告诉记者，楼盘准现房、现房销售是他们的优势，购房优惠也是看得见、摸得着的。

　　这个春节，开发商在购房优惠也是蛮拼的。像通力紫园推出了“紫气东来，金洋送喜”的系列活动，不仅最低首付4万元起，还有团购价等多重优惠；恒大推出了老带新可享受房价2%的购物卡；瑞宏春节再推8折等购房优惠；还有的楼盘针对返乡置业的购房者，像衢江区某楼盘推出“车票抵万金，温暖助购”活动；东港一楼盘也推出了凭车票即可免费领取限量版雨伞、新春对联、红包还可享受神秘购房优惠等。

　　新的一年新的开始，面对多重优惠来袭，这个春节你还忍得住吗？这个春节假期，购房者不如前去看看房子，感受一番这花样繁多的优惠活动，选一套实实在在的实惠房。