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零门槛免房租政府来当小二 余杭梦想小镇拥抱创业者
浙江在线衢州频道 时间: 2015-01-27 08:35:26
 

        互联网时代,有人说,情怀不是信仰,数据才是王道;也有人说,这个时代缺的就是情怀,给社会加温,你就会有回报。在创业路上,一百个人就会走出一百条不同的路,然而,起点不同。

  而杭州余杭区,现在就想打造一个不一样的起点——梦想小镇。

  坐落在杭州余杭区的未来科技城,很多人听过它,是因为马云的淘宝城搬到了这里。那一句“梦想还是要有的”,正鼓舞着无数创业者踏上这块113平方公里的土地,来做马云的邻居。

  最近,这块土地正式更名“梦想小镇”,3月28日起敞开大门,几乎是零门槛吸纳泛大学生群体(毕业10年内)来创业,还准备了拎包入住、免房租、多补贴等丰厚条件款待创业者,小镇还吸引了国内外知名股权投资机构入驻。

  在刚刚结束的省两会上,“特色小镇”成为政府工作报告中一个亮眼的关键词。也许,在发展“新常态”的浙江,像梦想小镇这样的特色小镇,将越来越多地承载起浙江的新经济。

  免房租免费阿里云

  梦想小镇“贴补”梦想

  “搬到梦想小镇,公司能免三年房租,我们是小微企业,这么大的诱惑一定得去争取。如果可以,我今年还要在小镇开家3D打印咖啡馆,一来展示我们的技术,二来是创造跟客户洽谈的空间。”

  用父母支援买车的20多万元钱,杭州小伙龙芃江、虞洋合伙办了家3D打印公司。因为龙芃江日本留学的背景,公司抢先入驻了未来科技城海创园。

  虞洋乐呵呵地说:“可以入驻梦想小镇,是园区管委会告诉我们的。小镇扶持的是小微企业,我们的项目发展好,还吸引了风投,完全符合入驻条件。再过两个月,我们抱着电脑,就直接搬去精装修办公楼了,不但免租金,还能免费享用阿里云服务。”

  33岁的李伟是个山东汉子,但纯爷们卖的是女人用的化妆品。“创业少谈情怀,多看数据,在互联网创业,更是要用数据来说话。”李伟在阿里的注册名叫“至尊宝”,曾是淘宝网的首页设计师。现在,他在未来科技城办起化妆品销售网站“尚妆网”,最新捣鼓的产品是美妆手机壳。“用这款智能手机壳,再下载我们的APP,就能知道每天的皮肤健康状况,还有适合你的保养品和护肤品推荐。”

  梦想小镇是由大学生创业小镇和基金小镇组成的,它的核心区块选址在杭州余杭区未来科技城的仓前区域,占地面积约3平方公里。现在,一期17万平方米的建筑已经开始外立面装修了。

  “3月28日,梦想小镇一期17万方建筑就要投入使用,我们和阿里合作,百川计划全国首个集训基地,今年要落户小镇。到时,要从来自全国的大学生创业项目中,挑选出第一批项目入驻淘宝城对面的梦想小镇,享受免房租、免费阿里云服务、多项补贴等丰厚的优惠政策。”

  未来科技城管委会相关负责人说:“小镇预计在三年内集聚大学生创业者10000名,创业项目2000个;集聚基金(管理)及相关机构300家以上,实际资产管理规模达到1000亿元,金融资产总额超过3000亿元。只要项目好,原则上,毕业10年内创业的,都可以来小镇报名,但小镇建设刚起步,容量是有限的。”

  吸引创业者

  政府当好店小二

  可以说,这两年未来科技城这一幅远景蓝图的发展速度快得有些惊人。

  四年前,杭州绕城西线以外还是以湿地为主,当时五常湿地附近的地块,楼面价出不到两三千元/平方米;两年前,这里已经是开发商大佬蜂拥而至。

  2014年,阿里巴巴在美国上市,让世界的目光聚焦到未来科技城。沿文一路两旁产业园林立,大小楼盘、商业体进驻。杭师大、浙江理工大学、淘宝城等一夜之间带来数万常驻人口,让这座“梦想之城”快速成长起来。

  短短几年间,未来科技城已落户了以阿里巴巴、美国安进公司、中国移动、中国电信、中国电子科技集团等为代表的600余个优质项目,进驻企业总数超过2000家,其中海归企业就有300多家。

  “根据预计,今年,未来科技城将引进海外高层次人才达2000人,加上每个人背后带来的团队,届时新增的高科技创业人才至少过万。”

  管委会相关负责人介绍:创业企业在苗圃阶段,园区通过集训营的公开选拔或创投推荐,给予入圃企业3到6个月的零成本孵化期,有免费办公空间和基本设施设备;进入孵化器阶段,企业享受大学生创业的各种政策;在加速器阶段,创业项目享受管委会的企业跟踪式定制服务,直至并购上市。

  与此同时,未来科技城的配套也在“一天一变”地快速跟进。

  规划中地铁3号线和5号线横穿小镇,镇内还有有轨电车循环接驳;不久,小镇内将全面铺设免费无线WIFI;这里还将引入银泰城、海港城等大型商业综合体,以及英国国王学院、学军中学、国际学校等学校,甚至还会建造浙一医院余杭分院、浙大医学中心。

  “我负责雨露阳光,你负责茁壮成长!”正如未来科技城的口号那样,一个针对人才引进、打造良好创业环境和平台的梦想小镇正在形成。

  百亿资本当星探

  梦想小镇“店多隆市”

  撇开庞大的阿里系财团不说,眼下的未来科技城,热钱涌动,至少已聚集了超过100亿元的资本。入驻小镇的天使投资人们就像星探,随时准备把小镇里的好项目搞大、上市。

  很多人买过bong手环,这个产品的投资人叫项建标,他创办了盈动投资机构。

  最近两年,他的团队投了大约30个互联网项目,都获得了很好的发展。未来两年,他希望投资项目可以达到100个。这也是项建标从城西“搬家”到梦想小镇——基金小镇(天使小镇)的初衷。

  通过旗下的“B座12楼”创业社交平台,项建标拥有了属于自己的创业者数据库。每次举办线下活动时,参与者需提供姓名、联系方式等个人信息。通过线下沙龙等活动,项建标还可以更好地了解创业项目,使投资更加高效和精准。

  “现在很多外资涌进中国,涌入杭州。杭州已经变成国内仅次于北京的互联网创业重镇。”

  项建标说:“互联网的思维模式,决定了你的运营模式。”他说,创业情怀还是不能少,互联网时代做产品,比拼的不仅是制造,更是想法。“罗永浩一个文科生,能生产出锤子手机,不是因为他懂得制造手机,而是因为他有想法。”

  作为天使投资人,项建标很庆幸自己身在杭州,身在未来科技城。他引用一句老话“店多隆市”,来形容即将诞生的梦想小镇,他也坚信,小镇会成为无数创业者和投资者的乐土。

  目前,园区已引进龙旗科技、陆家嘴财富金融中心项目等54家股权投资机构,管理资金规模超百亿元。而即将诞生的天使小镇,培育的是以科技金融为重点的现代科技服务业,重点发展天使基金、私募金融、互联网金融,构建覆盖企业各个不同发展阶段的金融服务体系。

  “天使小镇,在谈的金融项目(平台)还有万向信托总部项目、硅谷银行资本、红杉资本、方达全国互联网金融中心、IDG资本、中信银行、方正证券等各类优质金融项目。”

  “我们正在努力打造小镇独特的金融服务体系。”管委会负责人说:“小镇鼓励天使投资,引导社会资金,设立天使投资引导基金、创业投资基金、产业发展基金,与创业投资机构合作筛选优质企业并跟投,引导民间资本不断向科技资本、创业资本、产业资本转化。我们建立创业贷款风险池,创新面向科技创业企业的金融产品,降低初创企业的融资成本,并建立相应的上市培育、上市辅导的退出机制。”

来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 记者 施雯 编辑: 徐夏莉
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