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杭州五柳巷湖边邨重生式开发保护 如何破茧成蝶
浙江在线衢州频道 时间: 2015-01-08 08:40:07

五柳巷街区。

  2010年,杭州市上城区启动五柳巷历史文化街区综保工程,历时3年。2014年5月,五柳巷绚丽开街,它摇身一变,以“中医街”的名义掀起了盖头。

  而80多岁的旧宅湖边邨,它的“破茧成蝶”同样整整耗费了3年时间。用心的修复之下,每个细节都呈现着道地的民国味儿的湖边邨精品酒店,获得了最中肯的褒奖——在第五届中国最佳设计酒店评选中,荣膺“最佳历史传承与保护”奖。

  这两处历史建筑群的修缮保护,与小河直街既有相似又有不同。与小河直街着力保留原生态原住民不一样的是,它们更多的是一种深度挖掘和赋予新概念,重生式的开发和保护。

  五柳巷街区:

  顺理成章的“中医街”

  建国南路以南,河坊街以西,围绕着斗富一桥二桥三桥,即为五柳巷历史街区。街区占地大约9.8万平方米,东有河坊街南宋御街,西有城站,北面的建国南路也已相当繁华,唯独这一片老房子静默地保持了老杭州人滨水而居的生活方式。

  2010年,五柳巷综保工程启动,经过长达三年的改造,五柳巷街区告别了“倒马桶时代”,同时又最大限度地保持了晚清民国的民居风貌。

  如今的五柳巷已经初见中医街风范,三慎泰、傅同春、天禄堂三家百年老字号国医馆,有中医小儿推拿名医许家老号,有宝丰参行等。

  这三家老字号是怎么来的?原来街区整体引进了一家医药投资公司。

  浙江豪懿投资是家专门做医疗投资的公司,用公司总裁许旭宇的话来说,我们建平台,专门投资医生,目前国家政策已经允许医生多点执业,比如名中医,我们就在给他在五柳巷建立一个“拎包入住”的诊所,患者在医院挂不到这个名中医的号,就可以到我们这里来就诊。

  为什么立意“中医”?

  五柳巷历史街区办公室主任梁冬之说,如此定义,有深度挖掘也有大胆创新。这个区域集中了三家大型医院,浙一浙二和市三,医疗资源丰富。这三家医院以西医为主,西医着重在“治”,而现代人还需要“养”,这恰好是中医的强项。

  第二层考虑的是这个区块有没有中医底蕴和资源呢。上城区中医药资源丰富,有浙江省中医院等省级医疗机构,还有胡庆余堂、方回春堂、万承志堂、同仁堂等百年老字号国医馆,中医学院中医门诊部等。

  有资源优势有政策指导,就这样,五柳巷顺理成章地定位“中医街”。

  湖边邨:

  不遗余力“寻回”1930年代

  西湖边长生路57号,推开厚重的深色木质大门,踏着青石板铺成的闪烁着幽微光泽小路,两旁是清一色的石库门里弄式建筑,青涩的清水砖墙与自然相融,一楼木质窗外的墙上,一米见长的铁艺围栏里栽满了盛放的鲜花,清雅隽秀,宁静而致远。

  这里是一家以民国历史为主题的精品酒店,一个两层的石库门就是一间套房。而它还有另一个身份——湖边邨历史建筑群。

  1930年初,民国浙皖公路总督的张义纯修建了这里。典型的石库门里弄建筑,两层楼。它既有中国传统建筑的出山封火、门面挂落、出檐马头和庭园水井,又巧妙地融合了欧式建筑的门楣浮雕、清水砖墙、屋顶露台和百叶窗扇,精致、大气、秀美。

  在被精品酒店接手前,在西湖边矗立了近80年的湖边邨其实早就呈现破败景象。杭州市房管局历史建筑保护办工作人员告诉记者,在修缮之前,这里住了将近90多户居民。一楼半不过7平米的小小亭子间就是一户人家,院子里更是搭建了不少违章建筑。而另一方面,位于黄金商业地段的湖边邨,有着巨大的价值。民国风精品酒店,成为了破题的最佳选择。

  为化解历史建筑内居民诉求多、意愿不一等问题,杭州在全国率先提出“鼓励外迁、允许自保”政策。而在湖边邨历史建筑群的修复保护中,大部分原住民实现了外迁,目前仍有3户居民依然居住在湖边邨内。“我们当然希望原住民们都能外迁,这样我们能更好的规划。可他们不愿意,我们也不能强求。所以,现在酒店和原住居民和谐相处着,也算是另一种方式的融合。”精品酒店倪经理表示。

  将拥有80多年历史的旧宅变身成酒店,湖边邨的“破茧成蝶”整整耗费了3年时间。在国内一流历史建筑保护专家团队的手中,每一块砖、一扇墙都经过先进复古工艺修复的同时,还进行了墙体防潮、内墙加固、白蚁防治等大量细致的工程。更难能可贵的是,在内部装潢上,酒店都在不遗余力地寻找上世纪30年代的节奏。八角桌、五斗橱、箱几、替代窗帘的木百叶、采用民国年代锡焊手艺的灯具,甚至不惜从老家具市场淘来古董……

  “很欣慰的是,精品酒店公司不仅较好地修复了历史建筑外部风貌,内部还按酒店的功能进行了合理更新,让老房子焕发出了全新的光彩。”市历保办的工作人员坦言。

来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 首席记者 肖菁 王丽 通讯员 梁冬之 编辑: 姜玲菲
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