翻新城市，“存量”之变——“三改一拆”治污治堵百日攻坚工作透视之四

　　今年以来，旧住宅区改造作为我市“三改一拆”工作的一项重要内容，在市区部分老小区展开。这项实实在在的民生工程，不仅对完善公共服务功能、提升文明城市形象、具有重要意义，更让生活在旧小区的市民再次拥有了一个“新家”。

　　翻新城市“翻”出新景象

　　10月30日上午，记者来到柯城区信安街道迎和小区，发现这里已焕然一新：原先斑驳的墙面统一刷上了黄色涂料，本来满是补丁的路面，已经全部翻建一新，花坛里除了原先的乔木依然耸立在那里，其他杂物已经清空，种植新景观植物的准备工作已经全部就绪。“不花钱，住‘新家’。政府这项工作做得好。”说到小区的变化，居民们赞不绝口。

　　近年来，随着城市建设的不断推进，新建的小区越来越漂亮，但是老城区的许多老小区，却因为年代久远，日显破败。虽然市区各级相关部门会经常对老小区的路面、绿化等进行修补，但是仍然不能掩盖它的“岁月沧桑”。

　　“这次改造，不仅仅是我们看到的外墙、路灯等焕然一新，许多我们看不到的设施，也进行了改造和更新。”迎和社区干部告诉记者，旧住宅区改造包括房屋外立面改造、电力及通信线缆序化地埋、道路更新、雨污分流及绿化提升等一系列配套附属设施建设，“可以说，除了房子里面的东西是原来的，整个小区都换上了‘新玩意’。”

　　翻新城市“翻”出新“家规”

　　面对正在翻新的城市，正在改善的居住环境，市民们拥护、兴奋之余，更希望能建立长效管理机制，让政府的努力成果不会昙花一现。

　　业内人士也认为，旧住宅区的改造整治与提升工作，对于提高城市居民综合素质也有积极的一面，如果再有好的“家规”及时跟进，必定进一步巩固改造成果，使城市建设与管理进入一个良性循环。

　　“现在我们正在研究翻新后，怎样提升小区的管理。”信安街道迎和社区党支部书记王莹一语切题，旧住宅区的改造既是对旧小区整体面貌的改善，更是社区提升对旧小区管理的一次绝佳机会，社区正准备针对改造小区的实际情况和业主委员会的意见，对小区的管理进行一次全面升级，力求改造后的小区各方面管理再上一个新台阶。

　　翻新城市“翻”出新期待

　　“翻新城市，既是一项民生工程，更是一门技术与艺术，不仅需要有全面的考虑，而且需要有顶层设计和长远眼光。”在业内人士对旧城改造提出专业要求的同时，市民们则对实实在在还存在的一些问题给予新的期待，期待能够在这次旧城改造中得到彻底解决，“小区里私自搭建的遮阳棚还要继续整改。”“电力和通信的线缆什么时候能全部埋到地下？”……

　　记者在一些旧住宅小区内看到，电力和通讯缆线不仅裸露，而且乱麻一团，极不美观，更让人为安全担忧；有些旧住宅楼太阳能管线外挂，一眼望去，如瀑布般从楼顶倾泻而下；一些空调外挂机、窗户的雨篷，五花八门、五色斑斓，日久破损，随风摇曳，大煞风景；另外，还有一些乱搭乱建、私拉管线等现象，也不同程度存在，成为旧住宅区、乃至少数新住宅区的顽疾。就正在改造的旧住宅区管线规范问题，记者了解到，缆线“上改下”工作目前地下共同沟以及综合网线土建部分已完工，下埋工程将尽快实施。与此同时，居民们更希望有关部门能在小区美化、便民配套服务等功能提升上做足文章，让我们的翻新城市工作真正“翻”出档次和水平。