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安置房空了5年没人住 小伙私自换锁芯开网店5个月
浙江在线衢州频道 时间: 2014-10-22 08:51:13

  把小区的空置房私自改为己用,这当然不对。

  但是原本用来安置拆迁居民的房子却在建成之后,一直空置到今天,到底为哪般?

  最近,杭州西湖区登新公寓的余先生,私自将小区的空置房改为自己网店的办公场所,被发现之后却牵扯出小区安置房空置多年的旧案。

  昨天,钱江晚报记者现场核实了这一情况,在登新公寓,有近20套安置房,空了5年无人住。

  房子长期空置

  小伙私换锁芯开网店

  余先生是登新公寓的一个租户,平时他开了一家淘宝店维持生计。

  由于租房里可利用的空间比较少,余先生办公比较困难。恰巧在这个时候,他发现小区里,有些房子已经很久没有人住了。余先生就想着利用这些空房子,一来不用缴纳房租,二来方便拓展网站的业务。

  今年五月份的时候,他自己找了一个开锁匠,打开了一家空置房的房门,并且换掉了锁芯。之后他陆陆续续把冰箱、床等家具也搬了进去,并且住了一段时间。由于房子在顶楼,而且余先生搬家的时间也选择在晚上人少的时候,所以他在这里一呆五个月也没人发现。

  直到前几天,有不少小区居民向社区反映,原本空置的房间晚上居然亮起了灯。社区就派了相关人员过去查看,余先生的事情才败露。

  作为管理方,社区向余先生收取了5000元的押金。同时余先生欠缴多个月的水电费和物业费,也要从这笔钱里面扣除。

  目前社区已经报了警,警方会协助社区处理此事。

  建成5年

  近20套安置房变空置房

  余先生的事情,牵出了公寓内的大量闲置安置房,让居民百思不得其解。

  据登云圩社区书记沈云华介绍,登新公寓内有四十栋楼房,里面大约有7000名住户。其中大约有1000名是安置户。他们一部分为西溪湿地二期项目建设所规划的拆迁安置户,还有一部分为当地登云圩村的回迁户。其余6000名住户大多是临时租住在此。

  公寓从2009年建成,到今年为止,已经有5个年头了。“现在小区里面大约有20套这样空置的房子,具体数据我们没有进行统计。”沈云华告诉钱报记者,这些房子自从公寓建成起就一直空置至今,目前社区也没有很好的办法进行利用。

  钱报记者在小区内走访了一下,发现小区居民对空置房的情况都比较了解。据一位小区居民的指点,记者来到了空置房比较多的33栋。从外面看,一些低楼层的房子,阳台上已积满了厚厚的灰尘,玻璃上也布满了污渍。走进楼内,发现空置房的防盗门上还贴着蓝色的塑料膜,但是有些门把手已经不翼而飞。“这里的2、3、4、6楼都是空置的房子,都很久没人住了的。”那位居民说。

  其实,空置的房子也给小区造成了较大的困扰。尽管这些房子没有人住,但是社区和物业也要对它们进行管理。有的时候会有小偷进去偷里面的电线、灯泡等设施,同样要小区出钱去修好。

  社区没有产权

  不能利用空房子

  登新公寓是由西湖区建设管理中心负责建设,相关负责人告诉钱江晚报记者,他们只是受杭州文新街道委托,代为建设,建成后交由相关部门分配。文新街道办事处则表示,具体的情况还是要问社区。

  而社区的说法是,在小区开建前,政府对安置房的数量和面积有规划。但是房子建成需要几年时间,在考虑所有安置户都能分到房子的前提下,还需预留一部分房子,满足建设期间增加人口的需要。

  所以这个规划往往存在误差,要不就是房子的数量不足,要不就会出现房子空余的现象。登新公寓就属于房子空余的情况,即所有的安置户分到房子后,还留有一部分空房子。

  尴尬的是,目前社区的一些公共用地却十分紧张。比如社区想要成立阳光老年之家来照顾一些孤寡老人,或者为社区里一些父母工作繁忙的孩子提供一个托管处,却苦于场地的限制没能实现。社区曾经向有关部门提出过,以社区集体的名义将这些空置的房子回购,用于社区的集体活动,或者改为社区留用地,但是由于种种原因没能得到回复。

  另外,由于一些历史遗留问题,社区目前没能拥有登新公寓的产权证。所以产权暂时归属文新街道所有,属于国有资产。社区没有办法对这些空置房屋进行处理。不过社区已经提交相关材料,房屋的三证也在抓紧办理当中。等三证办齐了,再讨论处置办法。

来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 通讯员 郑仰中 记者 李阳阳 编辑: 姜玲菲
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