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独家 :被传资金链断裂 鑫泰房产老板玩失踪
浙江在线衢州频道 时间: 2014-05-23 12:06:17

  浙江在线衢州频道5月23日讯 频道调查组“今天是交房的日子,可你看房子的门和窗都还没装,周边绿化配套都没做,到现在都看不到开发商的人。”因开发商在交房日玩起了“躲猫猫”游戏,5月20日上午,40多名鑫泰城市之星的业主们聚集在楼盘下议论着,最终大家决定一同前往西区市政府寻求帮助。

  “鑫泰城市之星”位于市区荷一路(原东立交西侧)主城核心地段,规划总建筑面积约2.2万㎡,容积率仅1.22,涵盖临街商铺、商住公寓、四层洋房、联排别墅等多种物业类型,商住单身公寓面积约25-43㎡,洋房公寓约77-114㎡。该楼盘由本地知名房地产开发企业鑫泰房产开发,该公司曾开发江山新天地、三衢世家等经典项目。

  根据业主程先生所提供的购房合同,2014年5月20日是交房的日子,但该楼盘目前的状况让业主们大失所望,工地现场一片狼藉,只有少数几名工人在安装临街写字楼的窗户。业主们多次拨打房产公司老总郑某的电话,但始终联系不上。

  楼房的门窗未装,周边绿化配套也没做

  8幢业主方先生在农贸城有着自己的店面,考虑到城市之星的房子离自己店面近,于是他在去年12月看中了90多平方米的商品房,在支付了47.5万元现金后,方先生从银行贷款了40万元用于支付房子的余款。“这里的房子一是离我的店面近,二是鑫泰房产名声也是不错的,冲着这些我才来买的,可谁也想不到房子都改好了,他(郑某)来这一出。”方先生表示,鑫泰房产的诚信已经大打折扣。

  据了解,大部分业主当时是按揭贷款购房,他们表示,几年来一直背负沉重的银行贷款和利息却等来了无法交房的结局,精神压力很大。

  某业主告诉记者:“鑫泰之所以出现无法交房问题是因为资金链断裂,老总之前向民间借贷借钱,后来因还不上利息,部分尚未出售的房子已被借贷公司申请保全。此前郑某玩‘失踪’也是因为被借贷公司逼得太紧。”

  随后在衢州市信访接待中心,市信访局、住建局房管处及公安局经侦大队的有关工作人员与五名业主代表进行了接触协调。协调会上,住建局房管处的徐主任说:“我们支持业主们走法律途径维护自己的合法权益,同时我们也会继续约谈和协调开发商,尽快达成一个方案来解决问题,结束这种尴尬的局面。”

  业主代表们希望鑫泰老总能亲自出面前来参加协调会,徐主任拿出手机拨通了鑫泰房产老总郑某的电话,郑某表示自己现在在外地银行谈贷款的事情不能赶来,他说:“出现今天的局面谁都不想,可我实在是没有办法了,筹不到钱。”

   经过一上午的协商,业主等来了关于此事的最终处理结果。
 
  鑫泰房产郑某表示他只有补上1500万缺口才能按时交房,现在他已经想尽一切办法筹借资金,政府方面则表示会在政策允许的范围内帮助他。作为业主,最差的结果就是鑫泰房产宣告破产,业主通过法院起诉或提出仲裁来解决此事。
 
来源: 浙江在线衢州频道 作者: 频道调查组 编辑: 姜玲菲
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