全国人大代表、奥克斯集团董事长郑坚江今天建言，毛坯房存在资源浪费、装修污染等弊端，建议在土地出让文件中明确精装修房比例，逐步减少毛坯房占比。

　　近年来，一些有实力的房地产企业进军精装房市场，精装修楼盘接连面世。然而相较发达国家而言，我国的精装修商品房还是“蜻蜓点水”，毛坯房仍是新建商品住宅的主力。

　　郑坚江代表历数了毛坯房的几个弊端：大量拆改，破坏建筑结构，资源浪费严重；建筑垃圾、灰尘、有毒气体等污染严重；装修扰民，纠纷多等。“如果实行精装修，避免了入住后装修垃圾、尘土、噪音等对小区环境的污染。”在郑坚江看来，新建商品住宅一次精装修到位好处多，何乐而不为？

　　早在2012年全国两会期间，就有政协委员提出，施工装修一体化的建筑，可以极大地节省二次装修成本，减少对资源的消耗和浪费。尽管业内人士对精装修商品房大力呼吁，但精装修商品房仍然没有在全国大范围推广。精装修的规范问题，以及住户对住房的个性化追求等是制约因素。

　　对此，郑坚江代表建议，要引导和鼓励新建商品住宅一次精装修到位及菜单式装修模式，逐步取消毛坯房，达到直接向消费者提供精装修成品房的目标。“现阶段，可在条件成熟的地区先行试行，然后再广泛推广。”郑坚江说。