物业并没有给出明确解释

　　在没有提前征求业主们的同意下，物业公司就擅自在居民楼的电梯里安装了广告牌——而且，这些广告牌内容竟是妇科……12月6日，在沈阳市东亚国际城小区，居民们质疑电梯里的商业广告：物业有权私下设广告牌吗？广告内容为何如此低俗？

　　质疑1：电梯为啥设妇科广告？

　　东亚国际城小区一位居民投诉称，今年冬季刚住进来。当初买房子的时候，看中的就是小区位于浑南，周围环境安静，空气新鲜。入住小区以后，自己家的物业费、电梯费全部按时交齐了。

　　然而，随着入住时间的推移，这位居民说：“在我们居民楼的电梯里，电梯刷卡器一直没有安装，手里的电梯卡形同虚设。另外，每天乱发小广告的人随便乘坐电梯，楼内居民没有安全感。”

　　居民反映说，最近，电梯里又出现新情况：电梯里突然出现了几块包上塑料框的广告牌，看上去像是精心制作的。再细看上面的内容，全都是妇科医疗广告，有些字眼非常低俗，对孩子们形成视觉污染。

　　质疑2：这部电梯咋突然坏了？

　　当日，沈阳晚报、沈阳网记者赶到东亚国际城。在S3号楼内，两部电梯却只有一部正常工作。工作的这部电梯里，墙壁上悬挂着塑料框，里面却没有内容。

　　围绕着电梯，居民们七嘴八舌：“前几天那部电梯还好使，不知什么原因坏了。”“妇科广告牌子就设置在那部电梯，我们大家全看见过！”“关于广告牌的事儿，不少业主都曾去找过物业，我们猜测是物业把那部电梯暂时关闭了。”

　　大家异口同声表示，物业在设广告牌之前，并没有征求业主们的同意，而且业主们也不了解广告的内容及收益情况。业主们质疑：“我们业主交了物业管理费，让物业公司来帮忙管理小区，可为什么在设置这些广告牌之前，没有人通知业主呢？”

　　小区办：设广告牌前应先公示

　　面对广告牌的事，一位物业人员摇头称不知内情。随后，记者赶到东亚时代物业公司，没有找到相关负责人。但一名物业人员透露，设广告牌及相关内容，物业曾尝试找业主代表沟通，可是小区业主委员会基本形同虚设。

　　“我们现在的物业费是每月每平方米1.6元。”一位居民说，目前，小区有2000户左右的居民。可是，由于小区位置离市中心较远，真正长期居住户并不太多。今年夏天，小区想成立业主委员会，但根据相关规定，住户的投票率必须超过50%。可由于不少居民无法按时回来，投票工作根本无法进行。

　　沈阳市小区办相关人员告诉记者，前期小区入住率不高，物业费缴纳情况不理想，物业公司的开支比较大，会选择节省经营成本，类似在电梯里打广告的情况还是比较常见的，但是物业公司必须要将相关收入情况、广告内容作出公示，征求业主们意见，让业主们有所了解。