房地产公司称定金已退给购房者的丈夫刘某，可购房者的丈夫却姓胡
深圳的梁女士在东莞市樟木头镇看中了一套房子准备购买，因信用卡额度不够便先支付了部分定金，怎知数日后房子竟转售他人。当她强烈要求返还定金时，却被告知已退给其“老公”，可这“老公”连她自己都不认识。莫名其妙多出个“老公”的梁女士将房地产公司告上法庭，要求双倍返还定金。8月15日，法院判决房地产公司向梁女士双倍返还定金66000元及利息。
退定两年不见退钱
2010年12月11日，梁女士到东莞市樟木头镇某房地产公司开发的项目中看楼并拟购买，本应支付定金50000元，但梁女士由于信用卡额度不足，最终交付定金33000元，双方签订了《房号确认单》。
2010年12月30日，房地产公司与第三人就梁女士看中的物业签订认购书。后等梁女士到售楼处要求履行房屋购买合同时，却被告知其看中的楼房已经转售他人。无奈，梁女士只好要求退定，但销售人员称自己没有权限返还定金，要等公司内部审批。
此后，梁女士多番向房地产公司要求退还定金，房地产公司最后答复称其公司于2012年3月19日经过内部审批后同意退款，已于2012年4月17日将定金33000元通过财务部员工周某的个人账户转账给其老公“刘某”了。
对此，梁女士颇感纳闷：自己并未收到33000元退款，其丈夫为胡某，并非房地产公司所称的“刘某”，她本人也并不认识所谓的“刘某”！
事件历时近两年，定金却还没要回来，梁女士忍无可忍，于2012年12月将房地产公司起诉至东莞市第三人民法院，要求其双倍返还定金共计66000元。
房产公司判赔双份
庭审时，被告房地产公司提交了梁女士的委托书、结婚证、收据、遗失证明、收款证明等证据，证明梁女士委托其丈夫“刘某”办理退定手续。
房地产公司表示，因当时梁女士经多次口头催促，未能缴纳剩余定金，即没有达到认购物业的条件，而且梁女士也向其申请退还33000元临时定金，在此情况下，公司有理由相信梁女士放弃购买涉案房产，并有权将该房产售予任意第三人，请法院驳回梁女士全部诉讼请求。
梁女士则称自己并不认识“刘某”，“刘某”并非其丈夫，并提交了身份证、结婚证、户口本等证据证明。
法官审查发现，双方提交的证据中关于梁女士的身份信息及婚姻信息并不一致。房地产公司提供的身份证复印件、结婚证复印件上梁女士的照片并非其本人。
东莞市第三人民法院审理此案认为，被告作为房地产公司，对退款申请材料应当予以谨慎核对，以确定将款项退给梁女士本人。被告提交的委托书、收款证明、结婚证、身份证、遗失证明等证据中关于梁女士的签字与其本人的签字明显不一致，照片亦非其本人。被告在审查退款资料方面存在过失。
最后，法院判决房地产公司向梁女士双倍返还定金66000元及利息。
疑有人伪造资料套钱
判决后，被告房地产公司的代理人表示，本案应该是售楼人员利用公司财务管理漏洞，伪造购楼人员身份证、结婚证等手续，套取本应退还给客户的定金。据其反映，当初接待梁女士的售楼人员在退款纠纷发生后不久便离职，现公司正考虑向公安机关报案，以维护自身合法权益。
