[导读]3月，热的不仅是二手房。根据金华市房地产交易管理网数据的初步统计显示，今年3月，市区商品住宅成交1068套，环比2月份翻了一番多。
3月，热的不仅是二手房。根据金华市房地产交易管理网数据的初步统计显示，今年3月，市区商品住宅成交1068套，环比2月份翻了一番多。在春暖花开和政策逼迫的双重作用力下，市区一手房表现抢眼。
由于2月受春节长假影响，同时也是传统淡季，因此3月份比2月份商品住宅成交翻番，并非有太大的意味，但从成交的绝对数值来看，3月份的超千套数字，也已经超过了去年的月均成交水平，基本上涨了25%左右。
悦府江南登顶住宅榜
在3月成交量的前三名中，悦府江南成交93套，顺利登上住宅销量榜首位，华庭·常青墅和清风南岸分别以75套和72套的成交量排名二、三名。
作为一个纯高层楼盘，悦府江南在去年创下销售额约5亿元、销售量将近500套的销售奇迹，成为去年金华市区当之无愧的明星楼盘。3月初悦府江南的收官房源开盘后，这个纯高层楼盘的售楼处就一直来客络绎不绝。特别是周末，经常能看到来自周边县市和市区的购房者成群结队来这里看房，由于有现房实景的优势，不少客户在现场看过自己中意的房源后，很快就下单定购了。永康、武义等地比金华市区还高的房价，以及近期购房的大环境整体趋暖，是悦府江南销售遇热的大背景，而其楼盘的品牌、品质，现房优势、学区优势、地段优势等，则是其旺销的根本原因。
据了解，悦府江南收官开盘的两栋高层迄今为止销售接近八成，而整个小区所剩房源仅剩一成多，整体销售超过八成。
常青墅也在3月份对高层住宅重点做了市场营销，得到了较好的效果。
万达广场总量领跑
与住宅成交前三名不到100套的成交量相比，万达广场作为3月份商业地产销售的冠军，成交数字将他们都远远甩在了后面。3月2日，金华万达广场第二栋精装SOHO开盘，3月其备案量达到了357套，比住宅成交前三名总和还要多100多套。
归根到底，还是万达广场的品牌优势、多湖区块的发展前景和不限贷、不限购的特点受到了投资者的认可。
江南仍是成交老大
根据金华市房地产交易管理网数据，在市区各个房地产板块中，区域成交前三名还是遵循以往的规律。其中，江南成交692套，成为3月份区域成交榜首；金东区成交419套、江北区成交161套分别位列第二、第三名。可以看到，在新房成交排行中，江南楼盘占比六成。
