距离“国五条”实施细则出台已经满1个月，这两天，关于地方版“国五条”实施细则的内容再次成为焦点话题。特别是绍兴周边的杭州、宁波已经于4月1日出台了地方版实施细则，很多市民关心，绍兴版的实施细则何时会出台？会否提到20%个税这个问题？
不少地方版的细则避谈20%个税
“看了不少城市的地方版细则，发现总的来说是大同小异。”一位叫“默默”的绍兴网友这么说。
刚刚过去的一周，各地纷纷出台“国五条”实施细则。自3月25日广东率先推出落实“国五条”实施细则后一周内，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津等楼市调控重点城市陆续公布了各自版本。
对于绍兴人而言，显然更关注我省的实施细则。前天，宁波和杭州在省内率先发布了“国五条”实施细则，透过这些地方版实施细则，不难发现，绝大多数城市只划定出房价控制目标，未见调控细则，对于二套房首付和贷款利率是否上调、如何征收20%个税等关键问题避而未谈。
这一点，杭州的版本就是一个例子。宁波版细则规定，二手房转让个税计征标准不变，市民可以自选按总价1%或按差额20%缴纳。
一些网友戏称“婚白离”“队白排”
截至昨天，绍兴版的“国五条”实施细则并未出台。不过，由此引发的猜测和议论并未停止。一些市民猜测，近期出台地方版实施细则的可能性不大；还有人估计，绍兴版本会不会跟杭州、宁波一样，对个税或不谈，或按老政策执行。
“如果还是按原来的个税政策实行，而不是执行一刀切的按差额20%征收，那我那套房子10多万的税费，不是白交了？”上个月突击购房的陆先生，昨天在看到杭甬版“国五条”实施细则后有些无奈。
陆先生说，当时看到“国五条”实施细则后，认为按差额20%缴税是迟早的事情，所以当时没有太多时间去挑房，看中一套后就下了单。“如果个税政策不变，当时可以慢慢挑的。”
购房者魏女士说，看到一些地方版实施细则不提20%个税的消息后，心里有种说不出的滋味。“当时为了抢在实施细则公布前过户，光排队就去排了3天，最后还是凌晨摸黑才领到的号，如果说以后个税政策不变，这队算是白排了。”
有一位绍兴网友这样说：真可怜了那些在“风声鹤唳”中排队过户的人们，其实他们在排队时所付出的时间，在等待中所花的精力，甚至额外的经济支出，如果届时得到的是20%个税政策不变的消息，或多或少对他们是一种心理打击。
还有一些网友在微博上说，个税政策不变的话，有的人假离婚，这婚白离了。还有一些老人去补办结婚证，也算白忙活了。
办二手房交易手续的人少了
或许是因为提前释放，这两天，市行政服务中心办理二手房交易手续的人已经大幅减少。
“现在办理缴税手续的购房者，只有前段时间的三分之一。这两天，还是3月底前已经缴税但还没办理过户手续的人比较多一点。”市行政服务中心有关负责人说。
来自市区多家房产中介的信息也显示，进入4月后，无论是咨询电话还是看房客人，都比之前的3月要少很多。房产中介老徐说，之前是井喷状态，现在正在逐步恢复平静。
种种迹象表明，市区二手房成交有所“降温”。为何出现这一现象？业内人士估计，一方面是大部分人认为4月1日起个税按新政实行，所以纷纷抢在3月底前完成了交易手续；另一方面是最近多地出台的地方细则，对20%个税政策征收方式并未细谈，所以一些购房者也在观望，认为绍兴也很有可能这么跟进。
绍兴版的地方细则何时出炉？昨天记者咨询多个部门后，都没有得到一个明确的答复。有消息灵通人士称，绍兴地方细则出不出，何时出，现在都还是一个未知数。
