昨天，记者从市住建局房管处获悉，自3月1日新“国五条”发布以来至26日，市房管处共受理二手房登记业务1840件，期间，单日最高记录151件，总量和单日量均创历史新高。
单日最高记录151件
3月4日，是新“国五条”出台后的首个工作日。早上8点不到，市行政服务中心二楼住建(房产)各个窗口就排起了长队，手持房产证的中介与市民将受理台围得水泄不通。为了节省交易税费、抢搭末班车，二手房买卖双方都急切地想抢在政策细则出台之前完成签约、缴税、过户等手续。
3月5日，房产交易窗口仍旧人头攒动，办理二手房过户的市民有增无减，现场出现“爆棚”。下午4点半，办事大厅内仍有一百多人等待办理过户，市房管处决定延长2个小时的办公时间，保证让现场焦急的群众过户手续全部办结。
新政出台后的10个工作日，市行政服务中心二手房交易窗口已受理二手房1193件，连续8天打破2010年4月6日单日受理104件的历史最高值。
加班加点办理业务
为应对突如其来的办证高峰，市房管处迅速通过人员调整、并岗以及从其他科室抽调人手，缓解人员不足的压力，从原先开设2个二手房受理窗口增加到6个受理窗口，根据现场随时调整，最多开设至8个窗口受理业务，延长工作时间，加班加点办理业务。并添置了坐椅，对孕妇、老人、行动不便的服务对象，开设受理便捷通道，对交易过户后，急需开具无房证明或办理贷款的服务对象，以最快的速度优先发证。
“为避免不必要的矛盾产生，我们将继续耐心做好现场服务对象和来电的咨询以及政策解释工作，希望市民给予理解和支持。”市房管处负责人介绍。
假房产证、“带人顶替”等多发
“最近有人拿着假房产证来办抵押或过户，幸好被工作人员慧眼识破了。”3月23日，记者在二手房交易窗口看到了4本已被没收了的假房产证，其中3本为假房屋所有权证，1本为假房屋共有权证。
不仔细看，假证和真证并无区别，也盖上了产权登记专用章，但仔细检查，假证印章比较模糊，周边毛糙，证件的做工和质地也比较粗糙。“一般的市民不太容易认出，我们天天看天天摸，就能感觉到。”
据窗口一位姓毛的工作人员介绍，在众多前来办理交易过户的市民中，有“浑水摸鱼”的情况发生，这是由于原房产证已经被抵押等各种原因，急着交易的卖主不能及时取回原证，只得动歪脑子造假。
在商品房交易时，必须要夫妻双方到场签字确认，个别夫妻可能存在关系不好、两地分居等实际情况，一方不能到场，另一方就找人顶替签字，类似的情况最近也碰到过几次。
窗口工作人员提醒，买卖房屋时，买方最好能通过相应的途径，查实房产信息，以免遭受不必要的损失。
