最近，本网陆续接到河北廊坊市香河县香城壹号(也叫香城一号)业主的投诉材料，诉说香城壹号的建设施工问题严重。具体内容是：香城壹号(香城一号)地产商无视已经售出楼盘的业主们的正当权益，在原有的两座楼盘的中间隔离空间地带，违约和涉嫌“违建”加建商业楼层，将两座完全独立的楼盘连接在了一起，不仅导致全体业主房屋建筑的容积率大幅增加，居住质量下降，还使得原有的房屋的公共使用空间大大缩小，并且直接遮住了两座楼盘商住房5-6层的视线，挡住了视野空间和光照空间。这一重大的涉嫌“违建”，使得业主们尤其是5-6层业主完全无法接受。一些业主拒绝收房，另外一些则在不知情的状况下收房后又退房无门，面临着经济损失和维权压力两方面的精神负担。

　　据了解，香河县香城壹号(香城一号)是河北廊坊香河县城中心的一座商住两用楼盘，因为毗邻北京，不少居住生活在北京的人士受其地理位置和商业业态营销说辞的吸引，购买了该房产。其中其商住两用型公寓的大部分买受业主是以自营生意加居住为目的的。但是该涉嫌“违建”建筑的出现，挤占了业主们大部分公共商业用地空间，同时大幅缩小了业主们的居住舒适度，而且可能带来安全隐患，一些业主要求退房无果而终，不得不转向维权。

　　此外，据业主反映，香城壹号(香城一号)开发商还存在一系列违约行为，包括：

　　1、按照国家商品房屋买卖的合同规定：原定规划涉及变更事宜，需要出卖人在有关部门同意后的10日内，书面通知买受人，但业主们从开发商口里得知的“规划变更规划局已经批准”的通知是在收房后发现“违建”质询时才获知的。而同时，业主们到规划局核实，却始终没有得到任何具有法律效力的书面批准文书。在直到目前依旧没有任何正式的规划批准文件时，涉嫌“违建”建筑却已经在原两座楼盘之间，耸立到5层之上。

　　2、香城壹号(香城一号)开发商不仅交房延期，而且交房时未提交商品房经质量监督部门备案验收的合格证明。据业主们反映，他们到建设部门验收备案信息，得到的非正式回复是，尚且没有进行验收，所以没有香城一号的备案信息；业主们又到房管部门查询已经入驻香城一号并开始收取装修押金的物业公司的信息，房管部门也表示，没有该物业公司的备案材料。

　　3，香城壹号(香城一号)商品房在向业主们交房时，基础设施、公共配套建筑不能正常运行，交付时外墙部分裸露，水电不通。这不仅是违约，同时也是违反国家关于商品房交付管理的规定的。

　　香城壹号(香城一号)，顾名思义，是要做成香河县城的一号楼盘，但是一号房产却有着这么多的事端，这不得不让人深思其中的问题。

　　据了解，就香城壹号(香城一号)商品房所存在的系列问题，业主们已经向香河县人们政府反映，现在正在等待答复。本网附业主们向香河县人民政府反映的文字材料全文和相关证据资料，供阅者参考佐证。