回望2014年中国房地产市场，最值得业界乃至整个中国瞩目的话题，莫过于一直被持续热议的“苏州桃花源”。 一个中式园林别墅项目，何以引发海内外亿万级买家竞相收藏?一个非北上广深一线城市的项目，何以独揽全年26.6亿元的震撼业绩?一个热销话题，何以搅动全国各界对传统文化回归的探讨与深思?

(桃源实景)

近10个亿元大单：震撼全国高端市场，刷新业界纪录

2014年，苏州桃花源亿元大单频现。上半年限购政策取消后仅29天，即以6.6亿成交刷新中国豪宅成交纪录：其中，4个亿元大单的销售神话震惊全国地产业界;9月惊爆3.2亿元大单;10月国庆七天又劲销1.5亿元;11月，再爆出单笔2.95亿元大单。据报道，苏州桃花源成交的客户中，来自中国北方和长三角区域外的客户占比超过一半，更有香港、海外买家频繁出手。除此之外，成交的客户往往以家族式、组团式的群体收藏，争相将其收入囊中。如此风潮，更加印证了苏州桃花源这一堪称“东方国宝，全球孤品”的中式园林别墅，已成为全球华人追寻的中国“桃源梦”。

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热销数据背后：揭开六大价值王牌

凭借实至名归的孤品价值，苏州桃花源势不可挡。深究其热销背后的价值王牌，我们会发现一切高端项目的共同优点，也能够更深层次地一窥苏州桃花源惊艳中国背后的文化、艺术、精神价值。

文化王牌：苏州桃花源集中国五千年大美于一身

五千载中国文明史，园林文化隐于庙堂之侧，藏于士林之内，发扬光大于迁客骚人、缙绅巨贾之间。中国园林，以亭台楼阁山水花草，集五千年智者所思、所想、所为。园林之内，处处可见孔孟老庄之中国哲学。江南，自魏晋至明清，历朝历代都是政商文人汇聚之地，代表江南最高居住形制的园林也成为中国古典园林的代表!

江南园林甲天下，苏州园林甲江南。苏州园林作为世界文化遗产，是中国文化四绝之一，代表了中国文化、中国居住的最高水准。而苏州桃花源作为江南建筑造诣及“香山帮”国匠断代背景下抢救而来的当代名园，已超越人居意义，达到传播与弘扬世界文明的高度，成为中华民族文化信仰的建筑图腾，堪称全球稀缺的末代孤品，未来的世界文化遗产。

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城市王牌：居苏州核心区，三面环湖之帝王独立岛屿，绝版贵脉!

2009年，苏州园区核心双湖绝版的地王，历经四年精心磨砺，以中式园林演绎东方大美来兑现其荣耀。苏州桃花源以绝版的270度岛屿一线环湖，独占苏州核心区湖岸线，其1600米的湖岸观光水景，天然与世隔绝。进入桃花源犹如步入世外，在这里享受着温润的区域小气候，四季如春，冷暖宜人。

苏州桃花源 ，一线南临11.52平方公里独墅湖，堪称苏州的风水龙穴，首席贵脉。这座半岛，正是中国人追溯千年的居住胜境“桃花源”的真实写照，苏州本是中国的桃花源，这也让颐养4年的桃花源成为今天苏州的城市文化名片。

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造园王牌：携“国匠”香山帮，断代前抢救力作，非遗技艺封笔传承!

千年以降，代表中国居住最高水准的苏州园林却一再面临着断代的危机，匠人缺失、手艺失传、高开发成本，让苏州园林于当下渐行渐远。为了复兴文化传统，拯救私家园林工艺，苏州桃花源花费4年时间充分论证，设计方案数易其稿，并邀请非物质文化遗产传人、苏州园林工艺鼻祖“香山帮”匠人参与其中进行设计与实地建造。

1:1比例按照江南建筑还原的亭台楼廊;花街铺地采用几乎绝迹的古法铺装，每颗鹅卵石长度都控制在8-10公分，宽度在2-3公分，香山帮“国匠”一天只能铺两个平方。手工堆砌太湖石，媲美故宫御花园。2.5米高木质门窗，需生产厂商重新开模制作，全国仅中南海有同等高度;木材方面，采用大量木饰，以珍稀木材打造构件及幕墙体系，使得细部构建与古法对应。不胜枚举的建筑技艺，在此一一传承。

(桃源实景)

苏州桃花源的建造是一次高度手工化的施工：选材标准之高、铺设手法之苛，加上即将老去的“香山帮”传人的手工技艺，都决定了桃花源注定是一件孤品。正因如此，它在亮相后一举跻身中国地产界罕见的全球性收藏品。随着该项目2014年的全年热销，中式园林的断代技艺必将迎来一个复兴的高潮，国宝级的中国园林文化遗产，再一次成为全球的新宠。

家族王牌：全球顶级家族竞相收藏，终圆华夏千古“桃源梦”

纵观中国园林的历史，每一座园林的兴起，都伴随着一个家族的兴旺，私家园林不是一家一户的生活起居，而是见证着一个姓氏的兴盛。拙政园自建成以来，数百年间多名达官显贵相继成为园林的主人，更曾作为李鸿章的行辕。收藏狮子林的“黄氏家族”，六次接待乾隆皇帝下江南;留园中的“徐氏家族”富甲三吴，太仆寺少卿徐泰时开创苏州园林新格局，名垂青史。能够举的古例数不胜数，苏州园林和中国家族的故事息息相关。