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浙江2015年投资项目 "马王"两大首富之"争"明年看"浙"里
浙江在线衢州频道 时间: 2014-12-31 08:37:05

  省发改委近日在其官网挂出了《2015年浙江省扩大有效投资“411”重大项目表(征求意见稿)》。

  一连串项目,透露出马云和王健林这两大“首富”之间的新剧情:一边是马云忙着布局阿里巴巴生态链的各大项目;一边是王健林的万达商业地产大举南下,进入浙江。

  为啥两人会“争”起来?在最新的财富榜单上,马云取代王健林,成为中国内地首富。马云还曾说过,电商将会基本取代实体零售。不过,王健林坚持认为,零售渠道有独特的存在价值,零售商会采取措施积极应对。

  现任首富马云:

  阿里三大园区明年均有新动作

  省发改委公布的这张重大项目表显示,阿里巴巴的生态链分两条路线:一是杭州三大园区、二是菜鸟网的物流帝国。

  阿里巴巴的三大园区分落在杭州滨江区、西湖区和余杭区。滨江园区的功能定位是“杭州软件生产基地”,已投入使用的是一期项目。根据意见稿,二期工程将于明年开工,计划是主体施工至地上三层,总投资10.02亿元。

  二期在哪里?据阿里巴巴滨江园区的员工透露,现在办公园区对面的大片空地就是二期用地。

  二期建成后将做何用?“B2B电子商务平台软件生产、研发用房。”表中的建设内容栏这样写道。阿里巴巴集团的B2B业务主要有阿里巴巴网站(1688.com)、阿里巴巴国际站以及全球速卖通等。

  阿里巴巴的浙江支付宝总部已于2013年开始动工,明年将完成60%。现在的支付宝大楼是租用性质,2016年落成的总部位于杭州西溪湿地南侧的西溪谷,总投资12亿元。

  从公开的资料可以看到,支付宝总部占地约50亩,建筑整体造型呈“之”字形。和一般的园区不同,支付宝园区除办公楼区外,还有一个有广场和7000多平方米绿化的休闲区,对市民完全开放。

  阿里巴巴的第三个园区就是位于余杭的“淘宝城”,明年将全部建成。“淘宝城”二期项目总建筑面积18万平方米,总投资6.2亿元。

  “菜鸟”物流帝国将初现雏形

  马云的理想之一是,搭建一张中国智能物流骨干网(菜鸟网)。他曾公开表示,“这张网将支撑日均300亿的交易额,支撑未来1000万家新型企业的诞生。我们的目标是通过智能物流骨干网的构建,在不久的将来,实现消费者在中国任何地方网上购物,24小时内货物必达。”

  明年,这张物流帝国网将初现雏形。

  阿里巴巴菜鸟物流的第一个棋子落在金华。在金华金义都市新区,(阿里巴巴)中国·金义电子商务新城的部分(10万平方米)仓库将于明年投入使用。

  这一项目可谓是大手笔,总投资高达100亿元,是金华市单体投资最大的项目。为此,金华市政府还专门成立了一个工作小组直接进驻现场。

  这一项目用地1500亩,相当于120个足球场。按照原计划,今年“双11”前就要启用两至三个物流仓储库,但是计划一延再延。

  根据规划,这一项目整体完工时间是2018年,一期先建成现代物流中心(有5个大型物流仓储库,每个双层库面积达到4.8万平方米)、网商总部中心和数据处理中心等。此外,在金义快速路沿线,还将开建楼高设计为60米的“电商综合体”。

  根据测算,这一项目建成后,每年可产生约1000亿元的网购交易额,并吸引6万人在那里工作、生活。

  菜鸟物流的华东中心则建在嘉兴经济开发区。明年,阿里巴巴集团传云(嘉兴)物联网技术有限公司(华东)物流中心一期项目将开工。

  这只是阿里巴巴的华东物流总部,在广州和天津,还分别建有华南和华北两大地区物流总部。

  其实,早在2011年,阿里巴巴就开始在全国拿地,布局物流帝国。但是直到去年,位于嘉兴的这个华东物流中心才开始动工。

  阿里巴巴华东物流中心的地理位置很好,陆路水路通吃:位于嘉兴国际商务区内,近沪杭高铁嘉兴站、近沪昆高速公路及河道。一期项目建筑总面积30万平方米,总投资9.5亿元,将购置物流平台400套,货架30万平方米。

  2016年,“菜鸟”华东物流中心建成后,将主要做两块业务:一是开展仓储、包装、运输代理、搬运装卸、货运配载、配送及相关信息处理服务和有关咨询业务,每天可以处理订单30万个;二是研究、设计、开发与制作物联网络软件和技术,销售自产产品。

  前任首富王健林:

  万达广场,嘉兴开业、上虞开工

  传统产业界的前“首富”王健林同样不甘示弱。明年,万达商业地产在浙江继续大肆扩张。在省发改委公布的重大项目表中,有3处出现了“万达广场”,将花掉王健林95亿元。

  一处位于杭州拱墅区石祥路和杭行路交汇处东北方向。今年“双12”,王健林第108座万达广场在杭州开业。根据计划,这一广场建筑面积达25万平方米,总投资26.51亿元,明年还有部分将完工。

  在这“3处”中,杭州万达广场只是体量最小的项目,最大的一处在嘉兴经济开发区,位于嘉兴东南方向的国际商务区。明年,总建筑面积达70.25万平方米的嘉兴万达广场有望开业。

  根据计划,这里将有10万平方米的大型购物中心、12万平方米的高端写字楼、6万平方米室外商业街和27万平方米高档住宅,项目总投资达36亿元。万达集团副总裁杨越表示,“预计正式营业后年营业额将突破15亿元。”

  万达明年落子浙江的第三个项目在绍兴上虞高铁新城,这是绍兴的第二座万达广场(第一座在绍兴柯桥)。这一万达广场的建筑面积约为40万平方米,总投资30亿元。明年,商业购物广场部分将完成30%。

  事实上,明年,台州和义乌的万达广场也在建设之中,且都计划于2016年开业。这么算下来,王健林在浙江的万达广场将达到11个。

来源: 浙江在线-今日早报 作者: 记者 高逸平 编辑: 徐夏莉
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