浙江在线衢州频道12月16日讯 12月12日，随着中国银行通知已经汇款进入法院账户的电话，市民吴先生正式通过柯城法院搭建的按揭贷款平台贷款，成功竞买到了衢州市区一套商品房。吴先生也成为了柯城法院开通网络司法拍卖按揭贷款服务后，衢州地区首例通过该服务获益的竞买人。

　　而在两个多月前，吴先生还在为手头流动资金不足难以应对一次性付清拍卖款的压力而发愁。2014年9月，吴先生看中了衢州市柯城区人民法院在淘宝网上公开拍卖的一套衢州市区商品房，起拍价格是55万元。

　　根据以往司法拍卖的规定，买受人在竞拍成功后，需要在短时间内一次性支付拍卖款。面对一次要拿出60多万元拍卖款的可能，吴先生表示：“还是会给家庭带来一定的压力。”

　　9月29日，经过16次竞买，出价9次的吴先生最终以63.5万元拍得这套中意的房子。就在此时，柯城法院正与中国银行搭建网络司法拍卖按揭贷款服务平台，在得知这个消息后，吴先生立即在联系了中国银行衢州分行并提出贷款申请。几天后，中国银行衢州市分行即完成了对吴先生的资格审查。

　　10月17日，吴先生来到柯城法院，支付了拍卖成交款的首付款。而剩余的竞拍款项，则由中国银行直接划入法院指定账户。自此之后，吴先生只需要与一般的银行贷款一样，每月向银行履行还款义务即可。

　　据了解，网络司法拍卖平台便利、高效、公开透明，但资金限制一直是导致网络司法拍卖拍品流拍的主要原因之一。虽然很多居民在了解了网络司法拍卖后，对于通过淘宝网参与竞买房产都很有兴趣，但是一次性支付几十万甚至上百万元的拍卖款对于许多想要参与房产竞买的普通居民来说绝非易事，很多原本想要参与竞买的居民面对压力也只能选择退出竞拍。

　　为了为实现拍卖标的价值最大化，盘活拍卖标的，柯城法院根据衢州市中级人民法院的部署，积极与中国银行联手为广大有意向参与竞拍的买受人筹备搭建一个资金平台，解决“一次性付款”的难题。2014年9月30日，衢州市中级人民法院与中国银行衢州分行就开通贷款业务推进网络司法拍卖形成了会议纪要，正式开通了网络司法拍卖按揭贷款服务。服务开通后，更多有竞买意向的市民就不用担心因为无法一次性支付大笔现金而退出竞拍，也在一定程度上提高司法网拍的成交率。

　　值得注意的是，办理司法网拍按揭贷款与常见的银行抵押贷款存在一定的区别，有参拍意向的买受人竞买前需先向法院电话咨询确定拍卖标的是否能够贷款，如果确认可以贷款，买受人竞买成功后便可联系法院确定贷款意向及金额，由法院发送通知给中国银行。中国银行则根据法院发送的买受人信息及拍卖标的信息，在对买受人的个人征信进行审核后，对贷款额度进行批准。