母子楼已有住户申请公租房

　　居委会：居民的生存窘境已存在多年要彻底解决还需多方配合

　　两户居民合住一间房，走廊狭窄只能侧身通过

　　在京棉二厂家属区的母子楼上，20余户居民在自家窗户外搭建出“空中楼阁”

　　住户收到城管发来的谈话通知单

　　导读：北京市东八里庄社区京棉二厂家属区母子楼中的居民，多年来一直蜗居在10平方米的房间中，因住房面积狭小，20余户住户自2010年开始陆续在自家窗户外搭建简易房，用钢管将其支撑在地面上——10月13日，本报通过《一栋老楼挂了20余“空中楼阁”》一文报道了此事，并引发广泛关注。

　　近日，京棉二厂家属区母子楼里的住户收到了城管的谈话通知单，具体的事由是“调查搭建房屋一事”。

　　城管发谈话通知单

　　住户称不会赴约

　　这几天，东八里庄社区的母子楼搭建“空中楼阁”的住户收到两份通知单，一份是朝阳区城市管理综合行政执法监察局的谈话通知，另一份是保障性住房的办理须知。

　　在城管发来的谈话通知单上，“事由”一栏写着：调查搭建房屋一事。通知单上还清楚地写明了约谈的时间是10月23日。据了解，在规定的约谈时间内，几乎没有人出现在约谈地点。“我们商量了一下，不去了。”几个收到通知单的人在狭窄的楼道里商量，“就算是谈，也应该他们来找我们。”住户们的理由很简单，“我们都上班，请假还会扣工资，本来挣的就不多。”

　　约谈当天下午3时，北京青年报记者拨通了城管谈话通知单上的电话，接线员表示，“目前还没有人来”。至于谈话究竟会涉及什么内容，“只有当事人来了才能知道”。

　　另一张通知单是被贴在母子楼门口的，是八里庄街道办事处住房保障办理须知。上面写明了两种保障性住房的申请条件。住户们看着廉租房准入标准和公租房准入标准都摇了摇头，有几条标准对他们来说有困难，有顾虑。“申请公租房每个月的租金会占掉我们收入的绝大多数，生活会更加拮据。”最让他们犯难的是如果以他们自己的名义申请保障性住房，这间小屋就会有收回的可能。

　　而解决眼下的居住问题似乎还有另一个办法，就是让子女申请，而这条路却也不一定能走通。据了解，公租房申请要求申请人必须在18岁以上，并且有收入证明。“孩子们基本都还在念大学，不符合这样的条件。”文/见习记者张知依

　　居委会：

　　窘境已存在多年

　　解决需多方配合

　　东八里庄社区居委会的负责人告诉北青报记者，母子楼里居民的生存窘境已存在多年，近日大规模媒体报道使他们的故事再次进入公众视线，“但真正解决可能还有很长路要走。这几年我们多次把这片区域的居住困难的问题上报，但因为这片地区的情况比较复杂，一直没有明确的解决方案，我们也夹在其中，一方面要安抚群众情绪，一方面也在努力做工作，但彻底解决这个问题需要很多方面的综合配合”。

　　而对于母子楼住户近日收到的两张通知单，居委会的负责人说，他们可以理解居民在保障性住房申请过程中的难度或顾虑。“住户担心如果申请公租房，工厂会收回他们现在租住的母子楼的房间，住户们担心会影响到日后的生活。住户也会考虑到公租房和市区距离比较远带来的生活不便问题”。

　　这位负责人还提到另外一个问题：“母子楼里居民的户口、收入等基本情况都不相同，申请程序上的难度，以及能否承担公租房房租的问题上都不能一概而论。”文/见习记者张知依

　　已有住户申请公租房

　　两个市级统筹公租房项目优先面向朝阳区

　　此前，曾有住户在采访中表示已经申请了廉租房，且廉租房尚在排队中。对此朝阳区住房保障管理部门有关负责人昨日表示，有的申请人在称呼上容易将廉租房和公租房弄混。

　　目前，我市廉租房与公租房已经并轨运行，朝阳区符合廉租房实物配租资格的家庭已全部通过各种保障方式实现了应保尽保。为了优化保障性住房的申请、审核程序，自2011年12月1日起，朝阳区作为试点区县，率先统一了保障性住房的申请审核方式，区住房保障管理部门对申请家庭全部按照公共租赁住房的准入标准予以审核，审核通过的家庭可纳入公租房的保障范围。

　　据了解，上述报道中，京棉二厂家属区母子楼被采访的住户是在朝阳区统一了申请审核方式之后申请的公共租赁住房。

　　据介绍，2014年6月，北京市保障性住房建设投资中心(以下简称“市投资中心”)发布了“关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告”，房源共计7531套，其中“双桥京桥一号地”及“常营三期”公租房项目优先面向朝阳区公租房轮候家庭配租，可配租房源共计3290套。目前，市投资中心已在全市范围内根据套型分别摇出了选房顺序号。

　　朝阳区住房保障管理部门有关负责人表示，经核查，此前被采访家庭参加了此次配租工作的初步意向登记，其选房顺序号为小套型六千八百余号，在朝阳区范围内小套型排名为八百余号。

　　北青报记者了解到，根据我市保障性住房相关政策规定，申请家庭有原住房的，原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退。据与八里庄街道办事处了解，东八里庄母子楼居民所居住房屋为自管公房，如果申请家庭不愿腾退已承租的公房，则无法申请保障性住房。据悉，母子楼居民成年子女满足申请保障性住房条件的，可以以独立家庭进行申请。

　　目前，我市保障性住房主要为两种保障方式，一种为统一申请审核之前的产权型保障性住房，一种为租赁型保障性住房。区住房保障管理部门将依据房源建设进度及按全市的统筹安排来逐步解决保障房轮候家庭的住房困难。

　　据了解，朝阳区即将启动经济适用住房全部轮候家庭的摇号登记及资格复核工作。