浙江在线丽水频道10月24日讯(实习记者 杨世丹)近日有市民刘先生反映，2012年在丽水新湖置业有限公司，新湖国际上峰阁地下一层买了停车位，2014年10月9日去问开发商时却被告知，车位属于人防工程，办不了产权证，只能有使用权。

　　投诉：花钱买车位却无法办产权证

　　近日，记者接到市民刘先生反映买到人防车位。刘先生称：“2012年花了18.5万买695号车位时，售楼小姐告诉我，这个车位是可以上房产证的，所以我才去买了。可是今年我去办理房产证时候却被告知，车位属于人防工程，只能签租用合同。”

　　刘先生拿出了当时的合同，在这份名为《车位使用权转让合同》合同上面确实写的是车位使用权转让。刘先生无奈说：“当时我信任售楼小姐，她说可以上房产证我才买的。合同也没仔细看。这不是骗人吗？买车位时又不说清楚，早知如此我车位就不买了。”

　　刘先生表示要求售楼处将人防车位换成非人防车位，并且要求对方给予相应的补偿。

　　记者注意到，在这份名为《车位使用权转让合同》的合同中，确实写着使用权转让。也就是说，刘先生花了18.5万元买了车位使用权。

　　售楼处：改换非人防车位上房产证

　　记者随后来到丽水新湖国际置业有限公司，负责楼房销售的李经理告诉记者：“合同上确实写着车位使用权转让，刘先生购买的695号车位是人防车位。因此我们卖给他的不是这个车位的产权，只是使用权。”

　　而当时卖这个车位给刘先生的张小姐，她称：“已经忘记了当年是否说过695号车位能办理房产证明这个说法。”

　　但对于刘先生要求换车位的要求，李经理和张小姐表示在接到刘先生投诉的后，一直在找合适的非人防车位来满足刘先生。

　　最后在双方协商之下，李经理表示可以将距离大约2分钟步行路程的828号非人防车位换给刘先生，同时可以帮助刘先生销售695号人防车位，将与当年18.5万元购得时候的差价还给刘先生。

　　律师支招：“购买”人防车位应擦亮眼睛

　　面对不少市民匆匆购买车位却顾不上它是不是人防车位，带不带产权。记者咨询了汤律师，汤律师提醒广大购买车位的市民：购买车位签署协议时一定要注意辨别：购买具有产权的车位，与开发商签署的是《机动车位购置协议》，协议中约定有产权面积、期限等内容。而以租赁方式“购买”人防车位使用权时，不要听信开发商“能办产权”的承诺。