如果你要买二手房,一定得看看这个真实的案例。二手房不可预知的各种情况,无法想象。
事情发生在杭州市中心一个老小区,两年来,110无数次出动,街道和社区老娘舅调解20多次,至今还没有解决。
昨天中午12点,我赶到小区了解情况。
昨天中午又传来咚咚咚的声音
这幢楼三个单元,一梯两户,共6层,一个大伯刚买肉回来,听我说完,连连摆手:“敲墙的大伯是住在这里,一个人住,大家都是好多年的邻居,我不要事情的。”说着就把门关上了。
又碰到一个大妈,一开始说搞错了,是不是在别的幢?后来她又找到我说,刚才“咚咚咚”几声你听到没?她不好意思去说,声音每天都有,有时候晚上十一二点,没规律的,前晚还要响。
到了二楼,突然听到“咚——咚”,连续5声的震动,间隔几秒,又“咚咚”两声,我看了下时间是12点26分,声音从楼上传来,确定不了是在客厅还是卧室,是在前面还是后头,好像是用木棒在撞击地板或者天花板,又像老底子打麻糍的声音。老小区楼层之间都是预制板,隔音差,要是在晚上,这样的“咚咚”声更有穿透力。
一个男青年昨天休息在家玩电脑,听我说明来意后,他无奈地一笑:“整个楼板都在震,特别是发出第一声,心里会突然一跳,有时候早上或者半夜被敲醒,难受死了,是有人故意在敲呢,还是什么原因,搞不清楚,影响别人生活总不太好。”
碰到一个中年男子,直接说,不知道。
这“咚咚”声,也给隔壁单元的业主带来烦恼。一个快80岁的大伯,前晚9点半睡觉,10点半被吵醒,吓得心惊肉跳。昨天他感觉到胸闷,去医院看病,下午一点多回来了,拍拍自己的心脏说,“连续几晚睡不好,心脏病都要出来了。”
大伯握紧拳头敲敲墙壁:“你听我这样敲敲,声音就很响,更何况是拿着木棍在顶天花板!”
社区老娘舅最头疼的
就是这件事
有人说敲墙大伯住301,我来到301门口时,从打开的卫生间窗户里,飘来罗大佑的《恋曲1990》:乌溜溜的黑眼珠和你的笑脸,怎么也难忘记你容颜的转变……卫生间传来水流的声音,然后转到下一首歌,熟悉的旋律又响起:我来到,你的城市,走过你来时的路……是陈奕迅的《好久不见》。
我以为里面住了个年轻人,敲起门。
门敲了很久,一个高个子打开门,我透过防盗门,看到一个头发凌乱的大伯,60多岁。“刚才有没有听到敲地板的声音?”我问。“你看我家有没有地板?楼上装了地板,住着一个女的,用脚在使劲跺地板。”大伯答。
接着,大伯噼里啪啦说了一大堆,大意是说,楼上装修搞坏他家的下水管道,叫他们出钱修了,女主人为这点事气坏了,用脚蹬地板,为噶小的事情闹,派出所民警都来了好几次了。
大伯说话逻辑性很强,我一度以为是别人弄错了。后来我在社区老娘舅处证实:确定是301大伯在敲墙。
社区老娘舅72岁,协调处理社区各类纠纷5年,成功案例无数桩,连离婚的都被劝和好了,唯一让他头疼的就是这件事。
“是301和401两户人家闹矛盾,要说有多大的矛盾,根本没有,就是楼上发出一点声音,被301盯牢了。”昨天,老娘舅陪我们上门去跟301沟通,这次敲开301的门,大伯一看来好几个人,嘴里说,不要问了,弄不好的,“砰”一声关上门。
“今年7月,我和街道的和事佬坐在401,正在跟401商量,要么退一步算了,建议他搬到外面租房子。”社区老娘舅说,当天晚上7点,听到“咣”一声,确定是从楼下发出来的,而且是顶了天花板,在卧室的位置,连忙跑下去问301,301不承认,也不肯让他进卧室看,“敲了那么长时间,卧室顶部,肯定有被敲过的痕迹。”
楼上业主已经搬走
昨天,我联系到401业主,30多岁的男子,他说,现在已经搬出去住了。说起301,他态度有些冷淡:“我们不怎么打交道的,他莫名其妙,一听到声音,就会敲。”
房子买了5年,前两年,还好好的,结婚的时候,401还分喜糖给301吃,“以前偶尔敲,今年6月开始每天早晚都敲,我们都不敢在自己家里走路,后来就闹翻了,解决不了,我们就搬走了。”
关于两家的事情,一位参与调解的邻居说:“两家人还起过冲突,后来401还跟大伯道歉,大伯还叫401写了保证书。”
买二手房前
最好去邻里打听清楚
这样的纠葛,恐怕还没有停止。买套二手房,真当要当心,各种不可预知的因素,太多了。
2009年快报曾报道过,翠苑住了一个敲墙女,13年里,楼下的房子数易其主,每一任新主人住进不久就和敲墙女发生争吵,甚至打斗,有的忍了几年,卖房走人,有的住了一两个月,果断卖房搬走。
今年7月,北京某房产中介建了一个住宅“黑名单”,说的是出过各种情况的房子。不知道有邻居敲墙这样的楼,会不会上“黑名单”?(都市快报)