日前，龙游城南工业区占地180亩的原“劳克斯”地块，4幢共6万平方米的仓储用房改建结束，地下排水管网正在铺设，配套道路建成后10月底投用。“政府收购破产企业，建成城南仓储中心，满足市场需求，配套工业园区和物流园区，提供仓单质押融资服务。”龙游县国资委主任洪士友说，闲置多年的土地重新焕发生机，源于龙游国资管理体制改革。

　　县委书记方健忠表示，龙游经历了国企改制、城市经营和平台建设三个阶段，形成了一定的资产，也累积了一些债务，新一轮国资改革以深化监管体制改革、解决历史遗留问题、清理和搭建企业发展平台为重点，目前，国资运营乘数效应初步显现。

　　政府家底几何？在国有资产部门分割的大背景下，谁也说不清楚。去年底以来，龙游确立国资“一本账”理念，理清全县性国有资产，有序推进国资集中管理，建立“资产池”，并通过资产整合、统筹调度，提高利用率、收益率，为信贷提供支持。理清历年投资项目267个，总投资78亿元，目前30亿投资决算后可办证，使潜在资产变为有效资产。眼下，凤凰型1800亩地块将转为有证资产，服务城东开发土地储备项目8亿元信贷。

　　国资总量不大，但发挥的作用可不小。城区西湖沿家苑104间店面，地段偏僻，设计为汽车销售市场，今年6月整体推出，集聚了15家销售商，店面单间出租均价从不足7000元飙升至12000元。新市场8月底开业，将有效缓解老城区交通压力。该县还结合城市搬盘项目，通过拆、建、搬，谋划建设一批核心城区功能疏解和有机更新项目，提升城市品质。目前，原县种子公司区块新建高档商务楼项目设计已完成。

　　盘活资产存量，也改善了民生需求。在香溢市场西侧，原来钢棚林立的集中违建区，如今已变身为占地48亩的大货停车场。亚伦、农资公司、老酒厂等区块7.1万平方米破旧厂房被拆除，建成临时停车场1.2万平方米，增加停车位690个，缓解了市民反映强烈的城区行车难、停车难等问题。闲置多年的原卫生局地块，拟建临时菜市场，取代附近的马路菜市场，目前完成设计，正对接项目前期工作。

　　打造核心公司，建立“资金池”，激活了国资运营的“一池春水”。“资金池”运行4个月，月均归集资金2.4亿元，利息收入432万元。上半年压缩贷款1.8亿元，节约财务成本600多万元，资金周转率超300%；集中理财后，“资金池”资金活期存款利息提高10倍，增加利息收入330万元；提高了对银行合作的话语权，半年新增的6.9亿授信，年均利率6.6%，整体融资成本下降0.3%。网上招租，预算内审，委托巡查……县国资委创新举措，向强化监管要效益。对经营性资产适合出租的，统一进行网上竞价。不久前，城区大众路5间共228平方米店面，经多轮网上竞价，租金从11万元抬升至35.7万元。统计显示，今年已推出85个标的竞租，租金同比增加167万元，增幅高达50%。