江东兴隆宾馆和鄞州人民医院是近邻，两地相距仅约1公里。都说远亲不如近邻，可昨天，两位邻居因为土地证的事闹上法院了。

　　这事说来也蹊跷，跟一块地有关。这块地面积1476.3平方米，现为兴隆宾馆所在地。但同一块土地，却出现在了两份土地证上；而且当事人说，两份证件都是合法的。

　　昨天下午，江东法院开庭审理了这起案件。

　　原告：我土地证上的地，怎么登记到别人名下

　　昨天，江东兴隆宾馆的老板戚先生是和律师一同到场的。他们带来了一叠材料：土地证、房产证、宗地图(反映一宗地的基本情况，包括宗地权属界线，界址点位置等信息)。

　　开庭后，戚先生一一向法官出示了这些证据。

　　兴隆宾馆所在的地块，原为江东宁舟招待所，属宁舟村集体土地。1999年8月，经江东体改办批准转制，戚先生与宁舟村签订了转制合同，企业也由原村集体企业转制为个人独资企业。2002年，原宁舟招待所变更登记为现在的江东兴隆宾馆。

　　去年年中，蹊跷的事发生了。

　　当时，戚先生想去转换用地性质，发现这块土地被登记在了鄞州人民医院名下，时间是2000年。戚先生想不明白了，自己的土地证拿得要比他们早，而且一直也是宾馆在使用，怎么就变成不是他们的了？

　　戚先生的律师说，目前的状况，虽然尚未对戚先生造成实质的损害，但如果将来戚先生想买卖，或者抵押贷款，就都没办法操作。

　　被告：这块地我们没用过，没有实际侵占行为

　　被告方鄞州人民医院院长未到庭，仅代理律师一人出庭。

　　与原告有些不同，被告律师未出示任何证据，只说请法庭依法裁决。

　　其实，被告觉得自己也很冤枉，针对原告的诉求，被告律师陈述，被告形式上未实际使用这块土地，没有实际的侵占行为。而且土地证办理、变更、撤销等行为，都不是被告有权实施的。

　　事后，钱江晚报记者了解到，十多年前，鄞州人民医院扩建时，与宁舟村谈后签了征地协议。然后医院拿着协议、立项文件等材料去登记了，因为材料齐全，当时的土地管理部门就把土地证发出了。

　　当时，医院方也跟戚先生谈过，能不能补偿一些钱来换地，因为价格谈不拢，双方就作罢了。

　　因为医院当初征用这块土地也是想用作停车场的，不是医院的主楼，这一拖就是十多年，医院自然也一直未使用过这块土地。

　　相关部门：原告当年没缴出让金,土地证实际未办理

　　事后，钱江晚报记者从相关部门了解到，1999年，地块转制后，按照当年的政策，在办土地手续时，评估下来要缴170多万元土地出让金，戚先生觉得有点贵，就说等明年开春再说，这事就搁置下了。

　　结果第二年开春后，就发生了医院征地的事。

　　按照相关部门的说法，当初因为出让金未缴，戚先生的土地证实际上也没开始办，现在戚先生手上的也是当初村里的土地证。

　　如果当初戚先生缴了土地出让金，登记了这块土地，村里也不可能把这块地转给医院。

　　昨天，法庭未当庭作出判决。