今天上午，上海市高级人民法院通报2014年上海法院的执行工作亮点。针对“一套房”、经营性房屋迁让以及金融案件等执行“老大难”问题，黄浦、徐汇、虹口法院结合典型案例，详细介绍了各自的执行难点以及创新对策。

　　据统计，今年1月至6月，全市法院共收执行案件57410件，同比上升2.9%，执结执行案件57039件，同比上升2.1%，均在原有的基础上有了新的进展。

　　黄浦：三套方案破解“一套房”执行难题在民事案件的执行过程中，黄浦法院时常会遇到被执行人除“唯一一套住房”外无其他可供执行财产的情况，而被执行人也往往以“该房屋为其唯一住房，是其生存权得以保障的底线”为由抗拒执行，甚至有部分被执行人以此恶意逃避执行。为此，黄浦法院在实践中不断探索，形成了三套执行方案：不动产置换、提供安置住房、预付安置款或预留拍卖款，从而有效破解了“一套房”执行难题。

　　郭先生与孟女士是一对夫妻，孟女士和女儿将90万元给到郭先生，委托其购买钱币。没想到的是，郭先生花了28万元购买钱币后自行保管，竟将剩余款项悄悄转移。2011年10月，孟女士向黄浦法院提出诉讼，要求郭先生返还90万元欠款，并与其离婚。判决生效后，被执行人郭先生通过隐匿财产、伪造合同等多种手段规避执行，名下财产除了一套房产外别无他物，收藏的钱币、余款也都去向不明。调查中，执行人员发现，郭先生名下虽只有一套房产，但该房产面积较大，房产价值500余万，如对其进行拍卖，不仅可清偿相关债务，余款还可购买一套小户型房屋供其居住。在综合考量相关情况之后，黄浦法院在取得了当事人同意后，将郭先生名下的房屋实施拍卖，得款470万元，扣除了90万元执行款及相关费用后，剩余的钱款交还给执行人郭先生，由其自行购房居住。

　　就这样，一件原本耗时耗力的执行难案在短期内得到了圆满的解决。

　　据悉，自2013年至今，黄浦法院已对7起案件中的“一套房”进行了有效处置，并通过综合化执行措施间接推动了46起案件的执行，很多被执行人迫于法院执行措施的威慑力，自动履行了相应的义务。

　　徐汇：联动配合合力执行经营性房屋迁让案在经营性房屋迁让案中，涉案房屋多为酒店、饭店、商店等营业场所，执行时往往涉及到强制停业、物品清理、员工遣散等各类问题，法律关系复杂，部分涉案房屋被层层转租，实际经营人并非被执行人，当事人之间矛盾激烈，当事人与法院之间对抗性较大，执行现场容易引发突发事件或群体性事件，现场稳控要求较高。针对经营性房屋迁让案的特点和难点，徐汇法院严格依法，逐步探索出一套具有徐汇特色的新做法。

　　老沪闵路一大楼的迁让案，历时数年，终于在今年2月被徐汇法院执结。该楼被长期作为酒店经营使用，共19层，建筑面积2万余平方米，酒店内有大量被执行人的员工与房客，因而该案执行难度颇高。2月11日，徐汇法院出动现场协助人员共计450余人，以徐汇法院执行人员为主体、公安干警及安保人员为协助组成多个执行小组，对执行场所各部位、楼层逐一排查，有序清理现场；区劳动监察部门对被执行人员工进行现场登记，做好安置工作；消防人员全面排查机房、厨房等重点部位，杜绝安全隐患。包括《小时代》剧组、“中国好声音”工作人员等在内的大批房客经执行人员的有效沟通，配合了法院执行工作，搬离了大楼。下午3点，徐汇法院执行局将涉案房屋清场并交付给申请执行人，执行工作在有序中顺利且高效完成。对此，徐汇法院副院长孙海虹表示，在这类易起冲突的现场执行案件中，协助执行的力量非常重要，此外，徐汇法院也注重教育说服，大部分被执行人都能当场配合法院的执行工作。

　　据统计，2013年下半年至今年6月，黄浦法院共执结现场执行案件37件，其中涉经营性房屋迁让案9件，迄今为止执结案件无一当事人提出信访。

　　虹口：半年内金融案件执行标的额13.24亿近年来，随着金融服务业的快速发展，金融企业在运营和管理中的风险也同步显现，金融发展对区域法制环境也提出了更高的要求。

　　2013年5月，虹口法院在执行一起借款合同纠纷案时，发现该案涉及一金融企业、某实业公司、某生物科技公司及一小型贷款公司，其中实业公司及生物科技公司为债权人，法律关系复杂，标的达3100万元。为了尽可能减少各方的损失、平衡债权人双方权益、尽快变现财产，虹口法院积极组织债权人进行沟通协商，最终达成协议：生物科技公司抵押房产拍卖成交后，金融企业优先受偿本金，其余拍卖所得款从归贷款公司。协议签订后，执行法官再次与生物科技公司法定代表人取得联系，告知其配合法院做好相关清场工作。在随后的15天公告期内，抵押房产顺利清空，拍卖程序立即启动。目前，房产拍卖程序已经结束，所得钱款共计约3300万元，其中3100万元优先受偿金融企业，剩余约200万元偿还贷款公司。案件得到圆满解决，各方的合法权益都得到了保障。

　　虹口法院在金融案件执行工作的开展中还建立了三大机制，分别是抵押权人与首次查封申请人权利冲突之间的牵头协调机制、金融案件专项执行机制、与辖区金融单位的沟通机制，以进一步完善对疑难案件的执行，确保金融案件及时得到清偿，稳妥处置相关纠纷。

　　2014年上半年，虹口法院共受理各类金融案件404件，结案404件，同比均上升145.85%，结案标的金额约13.24亿元。此外，金融案件实际执行率为80.41%、执行标的清偿率为82.72%。