6月16日16:45分,在名为“合生滨江帝景维权群”的微信群中,不断有新的对话框弹出,群友们相互鼓励。距离此前业主第四次到“合生·滨江帝景”小区(以下简单称“滨江帝景”)售楼处维权已过去两天了。而促使他们团结在一起的原因只有一个:让孩子上一所心仪的小学。
在6月初公布的通州区小学片区地图中,他们所在的“滨江帝景”被划进3公里之外的发电厂小学学区(被业主称为“村小”)。业主认为,这不仅与当初开发商宣传的“史家小学学区房”(区直属重点,总校为史家胡同小学)相违背,而且从距离来看,他们的小区与至少四所小学更“就近”。其中包括了仅600米远的史家小学,此外还有运河小学、玉桥小学、乔庄小学等。
注:红框内区域为通州区发电厂小学2014年招生范围滨江帝景即在左侧区域
左侧蓝色圈内为开发商宣传中重点提到的史家小学位置,右侧深蓝圈为发电厂小学位置
业主:就是为了“学区”才买的,感觉上当受骗
6月14日是孩子入学登记的日子,上午9:30已有六七十位业主在售楼大厅集合,老徐是组织者之一。他的孩子明年就到上学年龄了,他留存着2012年购房时的宣传手册,上面清晰写有“史家小学学区房”字样。“于是我们把原来在果园的房子卖了,在这里买了房。”不只老徐为了孩子做此选择,他说后来陆续碰到过几个业主,都称“为了孩子才在这买房。”
另一位业主说,“我们家孩子明年上学,去年来看房,听说可以上史家,当天下午我就交了钱,前后不到两个小时。”不仅如此,据另一位组织者小王介绍,销售人员之后在电话和面谈中也曾多次提示“史家小学学区房”信息。
2012年滨江帝景的宣传材料中明确写有“史家小学学区房”字样
至今在售楼处宣传版上仍然在显著位置印有“名校资源”介绍,其中“附近小学”一栏中列有北京小学、北京实验二小、史家小学在内的7所小学,并未见发电厂小学。
滨江帝景售楼大厅宣传版一角(记者摄于6月14日)
滨江帝景现有业主2800户,2012年开盘,预计今年10月交房,现只有三栋楼盘未售完。截至6月14日早,已有近200位业主在维权书上签下自己的名字。老徐说人数还在增加。