自2012年9月开盘至今，长河绿江南的销售一直位列衢州东区楼盘销售前列。如今，这个有着12.3万平方米的建筑体量的小区，正以实景准现房形象，将楼盘的品质展现在了置业者的眼前。在阳光明媚的日子，长河绿江南邀请你到楼盘现场转转，感受小区的品质，寻找热销的秘密。

　　在绿江南，找到未来的家

　　绿江南实景准现房诚邀你现场品鉴

　　-看品质：

　　高品质由内而外

　　在一个春风送爽的午后，走进绿江南小区，看到一片火热的建设场景。

　　与几个月之前的到来相比，这里的变化是明显的，一期主体外立面已经完成；二期已经结顶；三期现在也已经有一半开工，而小区周边道路正在紧张施工中。现场的一位工作人员向我们介绍，绿江南首期将于今年年底交房。

　　楼盘品质，只要走进准现房区域，就能看个了然了。暖黄色的外墙色调，以及深色的花岗岩石材干挂，绿江南给人的“初印象”就是有着沉甸甸的品质感。

　　绿江南小区建筑风格低调而不失韵味，奢华而不显张扬。长河房开投入2000万元，将花岗岩石材干挂运用到所有建筑底部单元外墙上，这在衢江区的楼盘中是比较罕见的。开发商力争做令业主放心的项目，让市场上绝大多数人满意。因此从钢筋、铝合金、玻璃等每一种用材都经过认真调研，遇到每一个疑惑都咨询专业的质量监督机构，这才打造了为众人所知的高性价比楼盘。

　　绿江南的样板房，已经向置业者开放。走进样板房，宽大的客厅，明厨明卫，让人一下子有了家的感觉。绿江南的户型都是全明户型，明厅、明厨、明卧、明卫，空间利用合理，无论两房还是三房设计，套间内没有多余的过道，空间利用非常紧凑。布局采用行列式，通过户型长短来灵活布局，形成独立的空间，具有较高的私密性，在满足住宅良好朝向的同时，又创造出了灵活多样的建筑空间和景观效果。

　　推门而出，走上阳台，视野开阔，春天的风吹来，让人心驰神往。这样的户型，这样的舒适，不正是对家最好的解读么。

　　“时下，最受市民瞩目的中小户型房源，绿江南80平米到100平米的户型，在设计上我们注重空间的合理利用，90多个平米可以做到三房。公摊面积控制在16%到17%左右，而一般的电梯房都要20%左右。”绿江南工程部工作人员的一句话，道出了绿江南对品质注重的一个侧面。

　　-看商铺：

　　持续热销，值得关注

　　在绿江南售楼部，笔者碰到了杨先生和他的朋友姚先生一家人。杨先生前段时间就在绿江南购了房，他此次来是带着朋友来看这里的商铺的。“我就是在实地走访了之后，毫不犹豫地决定在这里置业的。这里的建筑一看就是很用心打造的，而且户型也都不错，我对绿江南建筑品质和户型都很认可。”杨先生说。

　　姚先生一家人的关注点则在绿江南的商铺。售楼部工作人员告诉他，绿江南的商铺从今年1月份一经推出就受到了客户的热烈追捧。“宾港北路的商铺已经售罄，现在只有求知路和通浦路数量不多的商铺了，你要是有兴趣就得抓紧了。”工作人员说。工作人员的说法让姚先生有些心动，因为他认为，在衢江区与主城区联系更紧密、发展更全面的行政商业文化中心的背景下，绿江南位于快速通道出口位置，这里的商铺或将因为衢江区东部新城的迅猛发展，成为稀缺的沿街黄金旺铺，财富汇集地。一家人商量了一阵子后，很快下了单。

　　确实如此，绿江南商铺热销的原因，在于楼盘优越的地理位置。位于衢江南侧水岸，东侧毗邻中央公园，周围商业项目、医疗资源、政府行政部门等资源环伺，购物、娱乐、商场、汽车、物流等领域配套设备正在快速兴起，5分钟核心生活圈已经成为摆在每个人面前越来越清晰的一个现实。绿江南不仅毗邻区政府行政中心优异位置，同时区政府大楼南面22万方的大型城市商业综合体项目东方广场，占据大型中央公园、文体中心、知名学校、衢江区人民医院、衢江信用社、大型超市、拟建快速公交车站等城建设施也将给楼盘集聚不少人气。

　　-看绿化：

　　营造绿色的家

　　小区中景观的变化，是令笔者感到惊讶的。楼盘绿化在年前开始施工，而现在走进去已经能看到绿化效果。高大的树木，低矮的灌木以及翠绿的草坪，将小区点缀成绿色的公园。阳光洒向树木，将婆娑的树影映射到建筑外墙，让原本冷冰的外墙增添了诗意的气息。

　　绿江南在现代简约风格的设计中采用开放草坪，点植大树，小水景等元素，构建多元人性化的和谐园林景观生活。小区景观空间设计为“一轴，两带，五空间”。景观主轴上包含入口景观，交通环岛，林荫步道，中心开发空间等景观，将动静空间完美结合，形成一开一合的景观视线节奏。小区设有三个出入口，主入口设于求知路、次入口设于疏港大道和通浦路，沿宾港北路设人行出入口。并于东西两面沿街各设1个消防车出入口，小区将场地做了适当抬高，在靠近小区的位置设置地下车库入口，使车流能迅速进入地下车库，实现人车分流，节约小区内部行车道路面积，从而使小区的景观绿化品质与小区的安全性、舒适性得以提升。绿江南邀请了宁波一家专业景观公司做景观设计，力求在景观上做到比周边楼盘景观档次更高。

　　建成的绿江南也将被周围蔓延的绿色包围。在小区之外，规划中的沿乌溪江与衢江的滨江景观带、沿浙赣铁与东迹大道的绿化景观带；信安大道横向景观绿轴、江城大道纵向景观绿轴；市民公园、金山公园、滨江公园等等，建成后足以让衢江区的宜居生态环境得以最大程度的彰显，吸引更多的刚性需求甚至改善需求的落户。

　　在绿江南，房子是拿来住的，更是拿来享受的。走进绿江南，看看小区的绿化，相信你也会获得同样的体会。

　　-看实力：

　　荣耀10载，倾力呈现

　　“长河是衢州的老牌房企，脱胎于建筑企业，这样的资历在品质、景观、质量上是令我放心的！”这是不少已经在绿江南购房的置业者的心语。这两年间，衢江区新开发楼盘的数量不亚于任何一个区域，但家喻户晓的却不多，长河·绿江南被认为是衢江区颇具名气的楼盘之一。

　　绿江南位于衢江新城的核心区域，处于一个极佳的地理位置。快速通道与小区后门的康宁路相连。快速通道建成通车后，小区往西，便是经快速通道紧密相连的主城区，与主城区的距离大大缩短；小区往北，过沈家大桥就是沪昆高速“衢州东”出口。

　　今年2月份，开发绿江南楼盘的衢州市衢江区长河房地产有限公司获得了衢江区2013年度区长特别奖建筑房地产类一等奖。这是长河房产注重楼盘品质的一个缩影。长河房开努力打造新城市建筑，让住户拥有更多居住享受，同时给东区这座集行政、文化、物流等多种功能于一体的新城赋予新的凝聚力。

　　绿江南已经是长河房产开发的第9个项目。绿江南的开发商浙江长河房产一直坚持“细节决定品质，品质决定品牌”的发展理念，自2005年创办以来，项目工程遍及浙赣两省的数个县(市、区)，稳健地跨区域发展，其实力不容小觑。先后成功开发了斗潭·湖畔花园、长河·山水景城、长河·世纪风情、江西省抚州市的青青家园及都市阳光、长河·蓝堡国际、长河·瀚林绿洲、长河·江南绿城、长河·绿江南、长河广场、金宿华府等数十个楼盘及房地产项目。长河房产用一个个实例，将对品质的注重传递到了绿江南这个项目中。“在绿江南这个项目建设过程中，长河用实力保证了从来没有出现过拖欠工程款和拖延工期的情况，也使得施工进度和质量有充分保证。”工程部负责人介绍。

　　离开绿江南时，工人们还在紧张忙碌着。绿江南的变化一天一个样，如果你在这里置业，相信也会收获惊喜。