楼市崩盘了？这可能就是2014年最流行的街头话题之一了。近日网上狂刮楼市崩盘风，几个城市接连抛出救市政策，而南宁被称为救市第一枪。为此笔者也特别在网上查看了相关南宁楼市的数据。但是翻了几天也没有见到有太大特别的地方，可以说没有看到南宁楼市崩盘的样子。直到近日突然发现南宁一楼盘，挂出比同区房价低五成的价格还没出现日光盘。本来笔者还以为是经济适用房，看再三查证后发现不是。但如此低的价格还卖不出，真让笔者感到意外。在此就不指名楼盘名称了，以防被称为软文广告之嫌。南宁目前数据上楼市的均是7000。而该楼盘公开价却是3800，还可以打折。而开盘日就是2014年5月1日。并非是那些为了吸引眼球而提前挂出的虚假促销价。

　　南宁成救市第一枪，现在看来真有他自己的真实原因了。一个二三线级的小城市，300多万的人口，城市近十年在东盟商务区概念的影响下，大力扩建城市规模，目前以是10年前南宁城市规模的5倍以上，几乎再造了几个南宁。但人口，只从当时的200万增加以现在的300万。人口增长速度与城市发展速度出现了严重的脱轨现象。由此看来，被逼发出救市第一枪，并非只是虚晃的一枪，而是真真实实的为了救市而开的一枪。

　　从南宁与其它几个率先发出救市政策的城市看来，发现几个城市都有共同的特点，就是人口的增长速度与城市的扩张的速度严重脱轨。如放眼至全国，几乎每个城市都存在这一个共性。甚至出现了“造城市长”这样的奇葩事件在中国出现。相信这也只能在中国出现。当全民都在为了买房而拼命的时候，其它的思想与道德都被排这房之后，这是非常可怕的现象，也预示着中国的楼市泡沫也将是前所未有的出现了。