它还有一个低调的名字——柳浪东苑二期。没错，柳浪东苑就是西湖边的一个老小区。虽然地段绝佳，但房子有点老。柳浪东苑二期，就在它的隔壁。
然而，在很多人还不知道这个楼盘的情况下，在楼市整体平淡的当下，柳浪东苑二期上周刚刚领出预售证，上百套价值500万元到2000多万元的豪宅瞬间销售一空。这样的销售奇迹，足以秒杀杭州其他豪宅，即使向来以地段著称的武林豪宅也相形见绌。
如此隐秘豪宅，有着怎样的前世今生？本报记者前往现场进行了探访。
向左走，吴山广场
向右走，柳浪闻莺
近日，有网友在网上发帖，说西湖边居然出现了新的豪宅“柳浪东苑二期”，不知得卖出多高的天价。“西湖边的绝版地段，比起武林门来也强多了吧。”
奇特的是，该楼盘几乎从未做过宣传，网上的资料也少得可怜。
这个周二，记者来到柳浪东苑二期，劳动路与河坊街的交界处。这是7幢新建的多层建筑，每一幢均为7层，入口处，“柳浪东苑”几个字并不醒目。
在一位知情人士的带领下，记者参观了小区内部。米色的外立面看上去较为朴素，似乎无法与豪宅划上等号，园区内部的景观也比较简单。该人士指着靠近劳动路的两幢房子说：“那两栋户型小一点，是分给回迁户的，另外靠近柳浪东苑一期的五栋是对外出售的。”他颇为羡慕地说：“均价为7万元/平方米，但转手卖10万元/平方米问题不大。”
尽管外观朴素，但就地段而言，柳浪东苑贵不可言。向东走几分钟，就是吴山广场，再走几分钟就到河坊街；向西走几分钟，就到了柳浪闻莺公园，西湖就在眼前。柳浪东苑门口就有公交车站点，为河坊街柳浪闻莺站。
钻石般的地段，按理应该打造令人惊艳的高端住品，没想到柳浪东苑的外观竟如此低调，难怪被网友戏称为“杭州隐贵”。
柳浪东苑的“邻居”，不乏名动一时的西湖豪宅。吴山脚下楼盘西湖8号公馆，多年以前曾以12.2万元/平方米的天价成交过一套公寓。中大吴庄是杭州的标志性豪宅，如今二手房的均价在10万元/平方米以上。
柳浪东苑二期西侧为柳浪东苑老小区，二手房均价在50000元/平方米以上。记者发现，柳浪东苑二期为独立小区，虽与一期并排矗立，但其与一期之间有铁栅栏作为分割线，各自为营。两个小区的开发商均为杭州联合房地产开发公司，物业公司也均为联合物业。
售价最高2500多万元
刚开盘房子就卖完了
柳浪东苑二期前身是荷花池头R2地块，早在2004年就被杭州联合房地产开发公司以协议出让的方式拿到。直到今年4月28日，柳浪东苑二期才领出预售证，共7幢房源。
网上一房一价的公示显示，可售房源为125套。记者发现，最贵的一套房源为22号楼1单元701室，七房四卫，建筑面积为340.12平方米，单价75928元/平方米，总价高达2582万元。最便宜的一套房源建筑面积为85平方米，两房一卫，售价也高达566万元。
在现场，记者并未发现项目售楼处。一位知情人士称，这个项目前几天才开盘，只用一天半的时间就卖完了，售楼处也随之撤掉了。记者又联系了开发商联合房产的工作人员，该工作人员不愿意多谈，只是表示：“柳浪东苑二期目前已经全部卖完了。”这与当下一般售楼处工作人员积极热情的态度大相径庭。
据记者了解，由于柳浪东苑毗邻西湖与吴山的绝佳地段，房源其实早就被各种关系户提前预定，开发商不仅不愁卖，反而为如何分配有限的房源而绞尽脑汁。
不过，因为地处黄金地段，该项目当初在拆迁时曾遇到不小的阻力。在小区里，记者见到一栋棕褐色砖石砌成的独栋宅院并未拆除，这栋房子看上去既保留有古建筑的特色，又显得明亮整洁。据说，这是一栋民国时代的古建筑，已有将近百年的历史，这栋房子的主人目前已经长居海外。(记者丁咏梅史一方)
