苏州某老年公寓月租最低9800元，还要再收30万的医疗金。价格高、设施好，却乏人问津。中国人到底该怎么养老？

　　上面提到的这个项目就是位于苏州的建屋乐龄公寓，工作人员介绍说，贵自然有贵的道理。

　　工作人员：我们这里是高端老年公寓，有很完善的文化娱乐设施。比如有游泳馆、健身房、棋牌室、门球场、宴会厅等。

　　这样的价位在苏州虽然让人咋舌，但是在“北上广”这样的大城市还不能算是登峰造极。全国工商联房地产商会副秘书长刘若光曾经对北京的高端养老项目进行了调研。

　　刘若光：远洋地产做的项目“椿萱茂”一个月要两万多。悦城、保利都是比较高端的。

　　记者：入住率怎么样？

　　刘若光：都是20%-30%左右。

　　以建屋乐龄公寓为例，开发商推出了100个床位，但是却遭遇了只有3对老人报名的尴尬局面。

　　一方面是高端项目乏人问津，一方面则是公立养老机构供不应求。业内人士赵小姐认为，公立养老机构有政府补贴做后盾，收费低、设施好，自然受追捧。

　　赵小姐：现在一些公办的养老院都进不去，像第一福利院等地方，可能都要排到几十年以后。

　　而众多的私营养老院则没那么幸运了。他们要么距离远，要么设施差。杨鹤鸣老人曾在北京市昌平区的老年公寓住了几个月。这个山脚下的公寓居然发生了“有医院，没医生”的怪现象。

　　杨鹤鸣：很多大医院不愿意跟他们合作，很多专家也不愿意去，这个恐怕是一个普遍的问题。

　　于是养老机构产生了这样的怪现象，高端的没人去，公立的等不起，民营的设施差。如何改变目前的状况，北京大学社会学系副主任于长江认为，本质仍然要理顺政府与市场的关系。

　　于长江：其实老年人需要大量小而多的机构，社区里面甚至家庭，大部分的需求应该通过市场解决。而官方支持的应该是保底的部分，放开市场准入，通过大量供给，解决养老问题。