上周，市区商品房预售成交量为139套，周一至周日平均日成交量在20套左右，备案面积约1.23万平方米。

　　上周的楼市成交量相较之前一周有小幅上扬，市区大部分楼盘都有实现成交。从预售量分析，柯城区楼盘成交量与上周相比有上升，预售量为91套，占总成交量的65.4%；衢江区房源成交量较上周则有小幅下跌，房源预售量为48套，占总成交量的34.6%。

　　从成交楼盘看，西区预售登记占比较大的楼盘有瑞宏·阳光水岸、新湖景城等楼盘；主城区的预售量较多的楼盘有衢州凯泰国际汽配城、志城·中央公园、新宏·香榭丽舍、裕丰花园等；衢江区房源预售登记相对较大的楼盘有长河·绿江南、衢州碧桂园等楼盘。

　　上周楼市与之前一周相比有小幅攀升，但总体仍然处在低谷期，观望情绪依然较多。衢江区某售楼处销售人员表示，目前来看房的市民中，大多以打探行情为主，愿意下单的客户较少，其中的主要原因应该还是房地产市场行情目前依然不稳定，如前段时间某些一线城市的降价传言，让部分购房者，尤其是刚需变得举棋不定，不知道该不该出手。另一方面现阶段购房者处在观望中，这段时间内购房者多以了解行情，寻找合适房源为目的。

　　业内人士分析认为，一季度楼盘成交表现虽然较为平淡，但刚需房源销售依然稳健。从成交数据中不难发现，以中小户型房为主的刚需型房源，在整个成交数据中的占比相当大，说明楼市并非一潭死水，刚需市场依然保持稳定的购买力。