4月1日，市区春天花苑别墅区的物业公司撤离，昨天进入第8天，小区无一名业主愿意报名参加业委会，并出面协调此事。整个小区陷入了物业撤离后垃圾成堆的死循环之中。
春天花苑别墅区位于三衢路，撤离的小区物管是衢州益东物业管理有限公司。
【别墅区的业主很忙】
立在路旁的垃圾箱里塞不下垃圾后，小区的绿化带已开始被垃圾堆侵吞，每隔一段，就能看到成堆的垃圾。
小区里静悄悄的，业主多不在家。记者转了一圈，发现有两户人家在。
记者敲门，王阿姨来开门。她说介绍，自己是老板家的保姆。她说东家不在，也不常住这儿，她是负责看家的。“以前，家里有垃圾，我直接用袋装好放在门口，每天会有人来收的。”王阿姨说，现在物业走了，她只能把垃圾拎到外面去扔，挺不方便的。“清明节的时候，本来打算回趟老家祭祖的。”王阿姨说，物业公司走后，没人管了，她担心老板家遭贼，就没敢回老家。王阿姨了解到，小区里不少是老板，经常在外面，房子空置着没人住。
记者又敲了另一户业主的门。对于物业公司的撤离，她显得并不太关心，“物业费我家是缴纳的。我很忙，马上就要出门了。”
【近四成业主不缴费】
记者了解到，这个别墅区建于2000年，是当时衢城“高大上”的小区，内有57幢单体别墅和排屋，还有一幢沿街的综合楼和25间店铺。
住户中，主多要为领导和个体老板。“处级干部就有好几位。”一名知情人士说。
据物业公司的告示显示，他们收取的物业费标准为，住宅是每月每平方米0.8元，综合楼是0.45元。记者以小区单体别墅370平米的面积算，一年的物业费大致在3500元左右，排屋会便宜一些。
记者在小区里拿到一份业主缴费清单，上面详列了所有缴纳物管费的人员名单。算了一下，约有近4成别墅区业主没缴费。综合楼无一人缴纳。
物业撤离并非毫无征兆。小区的第一届业委会，是2010年1月由世通房开牵头成立的，任期3年。
在2010年4月，业委会与益东物业签了订管理协议，合同期2年。在2012年，续约一次。2014年3月31日，物业服务合同到期，此时首届业委会的3年任期已过。
【无人愿意参加业委会】
在物管合同到期1个多月前，物业曾经找到小区所属的三衢社区。工作人员发现，小区业委会未曾到社区、街道备案，于是向柯城区住建局物管部门汇报。
柯城区物管处、新新街道办事处建议，由社区帮忙春天花苑进行业委会换届选举。
2月21日，小区四处粘贴了组建第二届业主大会、换届改选筹备组的公告。但是无一人报名。
首届业委会有11名委员，社区逐一给他们打电话，“这个说没时间，那个说很忙，时间很难凑。”工作人员说，经过多方联系，终于有5名业主答应参与筹备工作。
2月26日晚上，召开了筹备组的工作会议，通过了《换届选举办法》、《管理规约》(草案)等章程。
“那晚的会议就像是个牢骚会。”一名与会的人员说，业主们抱怨物业公司保安巡逻、保洁不到位，服务不让人满意。“有的说家中渗漏，问题始终没得到解决。有的说家中遭了贼。”
筹备组的相关“成果”都在小区橱窗进行粘贴，社区也动员业主们来报名候选，但是也无人报名。
工作人员打电话给部分业主，都被拒绝了。
社区给每家业主家门口都粘贴了告知书，明确告知物业将到期，业委会换届没有成功，希望业主们能有所行动。但直到3月31日晚上，物管公司撤离前，也没有一个人来报名，无人表达意见。
4月1日，物管公司撤离。
当天上午，物管公司将监控设施、消防设备等进行移交，并对水电度数等进行登记。当时小区业委会有3名代表在场。
当物业公司传达室钥匙递交时，3人竟然都拒收。无奈，当天中午，物业将钥匙转交到了社区。双方只能将钥匙共同封存起来。 昨晚，记者也与业主进行电话交流。他们说，物业公司并没有像当初承诺的那样服务到位，所以有个别人不缴费。“有些是老板，常年在外做生意，很难联系，也不会为了缴物业费专程回来。”
