上周，杭州最热闹的事情莫过于限牌了。

　　3月26日，杭州发布“双限”政策，在全市实行小客车总量调控管理，采取控制总量和“错峰限行”调整的双重措施。从3月26日零时起正式限牌；5月5日起错峰限行时间延长。

　　消息一出，众多市民空前关注，各大4S店更是通宵营业，卖断了货。而即将延长的限行时间，也让更多人发现出行成了大问题。与此同时，有房产网站开始制作出“限行专题”，哪些楼盘在限行范围里，哪些楼盘拥有地铁利好，限牌限行出行依然畅通无阻，都被一一盘点。而对买房的人来说，一个楼盘是否拥有便利的公共交通，更成了影响是否下单的重要因素。

　　早高峰延后半个小时

　　银行高管想重新住回市中心

　　这两天，杭州某银行的高管Z也在为限行的事发愁，考虑重新搬回市中心住。

　　Z说，自己在银行附近的老小区也有一套房子，当初就是不想在市中心抢车位，才举家搬到西溪湿地边上的排屋。住排屋的好处是空间大，车位多，一家停两辆不是问题，他和老婆各一辆。

　　上周听到限行升级的事情，各种问题也来了。“一开始最早听到的版本是全天都限行，那我还怎么上班，还不如住回市中心。”Z说，后来正式的限行时间出来后，终于松了口气，原来的限行时间是早高峰7：00-8:30，5月5日起调整成早高峰7:00-9:00，拖延了半个小时。

　　“我的车子尾号是9，正好周一限行，周一又是例会最多的。开会这种事情，肯定是不能迟到的。现在限行时间拖延了半个小时，本来可以9点半到单位赶第一个会，晚半小时出发的话，要10点才能到，铁定迟到。平时车子开惯了，又不想去挤公交车，想来想去觉得麻烦，还不如搬回市中心。”Z说，现在一家人商量出的计划是，周一到周四住在市中心的老房子，周五到周日再回到西溪湿地。

　　Z说，本来买排屋就为了有更好的生活环境，现在一周只能住一半的时间了。不过，最心疼的还是自己那辆新车，现在经常要在老小区里找车位，还要跟那么多车挤在一起，刮刮蹭蹭肯定少不了。

　　未来地铁盘将成购房主趋势

　　在快房网首席评论员大老哥看来，限牌限行政策的实施，对楼盘的交通配套提出了更高的要求。

　　对已经是地铁盘，或者有地铁预期的楼盘来说，出行的优势更加显现；但对于郊区公共交通配套较差的楼盘来说，出行的难度也再次增加。虽然现在限牌的具体政策还没出来，但是买车的难度比以前更大，对购房者来说，交通配套的便利程度就更为重要。

　　大老哥说，从目前的趋势来看，地铁盘仍然是买房的主要方向，建议买房时选择有地铁规划的楼盘。未来随着杭州地铁路网的形成，地铁盘的优势会更加显现出来。

　　坐了23站公交车才到楼盘

　　限行让买郊区盘的人犹豫了

　　李微这两天在城北看楼盘，价格和样板房让她很心动，可是一想起交通不便，买房的欲望就瞬间消失一半。

　　这个楼盘在城北长皋村，从地图上看看不远，可是李微去了一趟，才知道各种不方便。“当初听说总价在百万元以内，又算主城区的楼盘，我才萌生了看房的想法。因为还没买车，那天是坐公交车去看楼盘，从凤起东路的公司出发，转了两趟车，总共坐了23站路，路况不好，一路磕磕碰碰到楼盘，公交车坐得胃都不舒服。”

　　李微说，前几天的杭州限牌来得太突然，本来还想再存点钱，到今年年底买车。如果自己开车的话，秋涛路是上班必经之路，就在限行范围内。现在每周工作日肯定有一天限行，要是没有方便的公共交通，上班都要迟到。

　　“现在我从公司到这个楼盘，不开车的话只能坐公交车。先坐304路，到轴承厂再换535路，公交车来回要花3个小时。关键是从公司出发，只有这么一辆车可以坐，这里还是新区、没一点人气，连公交车都很少，出租车更少，要是碰到大雪天，汽车、公交车都开不了，那可怎么办啊。”

　　李微说，其实看看户型和样板房挺心动的，开发商送的面积也多，90平方米做三房没问题，总价在100万元左右，符合自己的预期。虽然置业顾问说以后这里要建公交站，公交车会多起来，可是以后的事谁说得准。来一趟这么折腾，真心不想住。接下来准备去翁梅看房，听说价格差不多，那里虽然也是新区，但是至少有地铁一号线，没车也不怕，至少上下班都方便。

　　认筹客户一下多了十多组

　　限行来了地铁盘也更好卖了

　　章民是城东一个地铁大盘的置业顾问，刚刚过去的周末，章民手里的认筹客户一下多了十几组。“这些客户都是冲着地铁来的，说买车成本增加了，限行不能开车的日子还是地铁靠谱。”章民说。

　　章民所在的楼盘靠近地铁彭埠站，从地铁口走到小区只有两三百米，离地铁口近，成了楼盘的一大优势。

　　“本来客户们对地铁的敏感度还没有这么高，上周杭州限牌限行政策一出，我手机上客户的微信朋友圈里都在说这个事，简直就被刷屏了。”

　　章民说，限牌限行政策公布的第一个周末，售楼部的客户来访量比往常周末多得多。“有客户自己开车来，第一件事是去地铁站看看离楼盘有多远。还有客户直接坐地铁过来，到了彭埠站给我打电话，问A、B、C、D四个出站口，哪个离楼盘最近。有客户说，既然限行那天自己开车要迟到，还不如改坐地铁。还有个客户，本来在纠结要不要买，结果限牌一出，他买车的计划耽搁了，干脆先来售楼部把房子订了，他说至少坐地铁哪里都能去，不像车子工作日限行，双休日景区又要限行。”