自从京津冀一体化的国家战略出台，河北就成了热点地区。而3月26日，河北省出台《河北省新型城镇化的意见》进一步明确京津冀一体化战略，这直接催热了河北楼市，保定的楼市一天一个价。虽然，河北一些官员再三澄清保定副都规划并未定稿。多位河北官员表示，产业承接仍在反复沟通、磨合。并且，政府并不能左右市场的选择。“京津冀一体化不是短期的事，可能要20年才能完成，甚至30年。”但还是挡不住投资者的炒作热情，市场再次上演“政策未定房价先行”的现象。

　　对于中国房地产的疯狂，已非再合适运用价值来分析，而是运用赌博来表示更较为合适一些。中国人向来好赌，但并不是说赌就一定不是好事，人生难得几回博，宝贵险中求就已能概括出中国人有多好赌。但凡是赌必有输赢，而赢家越少，就越暴利。而输赢的区别，更多的就在已谁能现多的撑握更多的信息和知识。股票也是赌，有内幕的总能多一些赢的机会，而输的人总是一些无知，出手只建立在感觉和未知之上的人。而当下的中国房地产就是这样的现象，对于未来中国房地产怎么走，现在已成长为世界第一泡沫的房地产市场了，但还是不相信它会崩盘。永远上涨虽然也不相信，但总是抱着侥幸的心理再赌一把。中国的房地产是非常有特色的，但也并非无规律可寻。今天笔者就对保定未来的房市进行一些分析和解读来供投资者参考，相信必有一定的益处。

　　首先我们要看清保定的定位。现在保定炒作的热情定位是什么？是副都，是京津冀一体。但重点应该在前者副都这个概念，后者京津冀一体面太扩大，主导性对保定不太强。所以重点我们还是以副都这个概念为中心进行分析。

　　“副”的意义。什么是副？就是重点以辅助作用为重点。必要时用，不必要时放着。重点还是“正”这个位置上。一般都只是起到一个摆设的作用。再无其它，可以想象后果会是怎样，未来发展的预期又是怎样？给大家举个例子：你记得美国副总统的名字吗？你能记得多少个国家的副总理？又能记得多少个以副为主的人物和产物？记不得，也记不清吧？所以说保定的作用其实在被披“副”字时，就已表明它的作用不大。如果盲目炒作的扩大房地产开发，那么保定必将注定被建成鬼城。为什么？因为主要解决事情的还是在北京，北京的房价多少，郊区多少？再如何这些郊区都比保定离北京近。副只是摆设，摆设就是空置，空置就是空城，空城就是鬼城。

　　“小三”之城。我给保定披上“小三”之城，真是有点对不起保定。但也没办法，这是规律，市场规律，挡也挡不住。一说小三，相信不用多说，相信大家都是想起也记得这几天很火的一件事“文章出轨门”，文章出轨门火了一句话，就是它原配马伊琍的那句话“恋爱虽易，婚姻不易，且行且珍惜”，各路且行且珍惜都接踵而至，这里就不多说了。但我要说的是什么？再看马伊琍父亲，不出一天，就带领一家人全原谅了文章。这告诉了我们什么？告诉了我们出轨没事，很正常，原谅也很容易。文章出轨后，马家快速的原谅他，让很多人都认为有个小三很正常。他们开了个头，还有当年的周慧敏，还有成龙。这些出轨门后都出现了“大度”的原谅，更让后人认为出轨其实也没什么大不了，再多个小三也没什么，做个小三也很正常，爱情至上，喜欢就可以了，对于这个很容易到来的原谅，其实更是一种对养小三的一种鼓励。那这些又与保定何干呢？关系就大了。当社会慢慢了认可小三和出轨，那作为副都的保定就会慢慢的成为另一种“副都”，就是一个家庭的“副都”，你懂吧？就是小三、小四、小五等等的都城。常住北京“家庭”的副都。

　　好了，以上就是我对保定未来发展方向的分析，如说过得罪了谁，请当笑言，不必认真。市场总有它的规律，而规律却常常又势不可挡，为此最好的办法就是尊重市场，唯有这样才能战胜市场。如你现在去保定投资就请记住本文章，从这两个重点上找投资机会。才能避免误入歧途，盲目过分看多保定。再借马伊琍名言：找小三易、找好小三难，且行且珍惜。