“八成熟”驱动价值飙升江宁万达造就“新格局”

　　投资房产，想要价值上扬，选择投资片区很关键。

　　初级发展板块，没有大型商业、学校、成熟医疗、基础生活设施等来支撑区域的生活与消费需求，所拥有的成熟未来均在规划设计中。选择这样的区域进行投资，尽管价格可能“洼地”，但未来的价值“高地”能否实现却仍是一个未知数。投资选择未知数，无疑是给自己心里压了一块名叫“风险”的石头。

　　而成熟片区则不存在上述问题，各项配套醇熟、投入在用。然而，投资成熟片区也存在一些值得商榷的地方。

　　就拿建邺万达广场来说，写字楼租金高涨，目前租金已涨至3.5元/㎡/天，给前期的投资客带来了可观的回报。但是，后期再想投资建邺万达广场就没那么容易了，一是资金总量大、入局门槛高，二是投资缺口少、一房难求。

　　“八成熟”地块既拥有看得见的前景，价值飙涨更处于爆发阶段。拿江宁万达广场来说，项目所占据的东山板块属于重点打造的南部新城区域，拥有地铁1号线、5号线(规划)、高铁南京南站、禄口机场、8条国省道(规划)等丰富交通资源。“江宁万达广场的火爆注定了东山老城的崛起，江宁将迎来商业商务新格局！”

　　“新中心”引爆市场江宁万达13%涨幅催生价值巨变

　　江宁万达广场去年12月21日开业的盛景让很多人都为之震撼，现象背后透露着江宁万达广场及周边作为东山、江宁乃至南京的商业新中心正式形成！在新街口、河西之后，江宁东山作为城市“新中心”强势崛起！

　　大商业火爆非常，开业期间日客流量约10万、日营业额近千万，投资产品亦盛况连连，再造江宁商业商务传奇！江宁万达广场国际写字楼与精装小户型产品从开卖到即将售罄，短期内涨幅达到13%！而甲级写字楼与豪宅部分也在热售中，准现房优势，丰富政务资源享受，“八成熟”地块优势催生投资价值强劲引爆！据了解，江宁万达广场最后一批80-150㎡甲级写字楼高区即将加推。