买房对于一个家庭来说是头等大事，房价固然重要，买房的时机也很重要。如果不能贷款买房，就意味着没有杠杆效应，也就不能将资金效用最大化。在当前预期不确定的情况下，冷静就显得至关重要。

　　投资与理财赵玉娇

　　2012年1月，曾经的世界胶卷大户柯达公司正式对外宣布—申请破产保护。我们相信这个活生生的案例一定给大家带来诸多启示和思考，但酿成这场危机最根本的原因应该是公司面对市场变化趋势，反应迟钝！管理层作风偏于保守，满足于传统胶片产品的市场份额和垄断地位，缺乏对市场的前瞻性分析，没有及时调整公司经营战略重心和部门结构。

　　可见，企业的生存和发展一定要与时俱进，顺势而为。那么投资呢？答案也是肯定的，也要顺势而为，才能让我们的投资走在正确的道路上。

　　2006～2007年，中国股市成为世界上最引人瞩目的市场，广大中国股民在见证了1000点飙升至6000点这一奇迹的同时，也都或多或少分得了一杯羹。彼时，全国呈现出一片“全民炒股”“全民炒基”的现象，即使很多投资者可能都说不清，也搞不懂什么是股票、什么是基金，但是他们的跟风行为在大势向好的情况下，大部分人不但赚到了钱，而且还赚得比理智和谨慎的投资者还多。这就是顺势而为的力量。

　　紧接着的后几年，当股指从6000点开始一泻千里，大盘一路下滑的大趋势日益明确之时，绝大部分的投资者却选择了死扛，眼看着自己账户的盈利数字随着股指下跌而骤减，却仍然盲目相信奇迹的再次出现。

　　鸵鸟心理导致投资者不仅盈利全无，甚至越套越深。即便这几年，也有幸运的投资者解套出逃，但可曾想过这深套的几年间，真金白银的时间成本。

　　若是投资者够理性，明确了解大势所趋，在设定了止损点后果断离场，转而将资金转向固定收益类的投资，暂且不说8%~10%左右的信托理财产品，哪怕投资到了3%~5%左右的银行理财，这一来一回而产生的盈利差异，谁都能很快算明白。可见，把握当下市场机会是何等重要。

　　从2008年至今，时隔5年之后，又一个小经济周期。虽然我们不能判断未来股票类资产会否一定有较高获利的机会，但有一个现象大家一定看到了：众多投资者迷恋上所谓“刚性兑付”的信托产品。

　　即便投资者自身也是做实体经济的，知道企业的资本金回报率还赶不上信托产品的投资回报率，但却不愿意相信，如此高收益的产品迟早有一天不能够持续。若大家对经济稍微敏感，不难发现近半年来，国家在金融监管政策方面的调整以及企业基本面的改变。

　　近年大量资金并没有流入实体经济，而是在金融体系内空转，真正缺钱的企业反而得不到资金支持。

　　而房地产业杠杆融资和地方融资平台融资需求大，但这类产品近年规模增长过快，违约风险隐现。投资者是否要将固定收益类的信托产品、券商资管及公募基金子公司类固定收益的投资占比主动降低？建议投资者必须正视这个问题，并认真思考和行动了！

　　随着IPO重启以及监管力度的加强，一个健康的股市是值得期待的。当前，基于股指期货套利的证券产品，也非常适合长期看好、短期尚不完全明朗的市场机会。

　　为了财富的安全，希望我们的投资者养成时刻关注国内外经济环境变化的习惯，保持敏感的神经，不仅要顺势而为，更要预知到趋势的改变。如此，获利是大概率事件。