发行机构金元惠理

　　发行地区全国

　　发行规模6000.00万元

　　产品期限1年

　　起始资金100.00万元

　　信托分类贷款类

　　收益说明100-299万10.5%；300-1000万11.0%；1000万及以上12%

　　产品点评区位优势，刚需地产；现楼销售，还款来源充足；现房及商铺抵押，保障性强。

　　资金用途

　　投资方向房地产

　　投资说明融资方用于支付竞得的增城市中心核心地块土地尾款

　　风控措施

　　区位优势，刚需地产：项目地处广州新东站核心区，地理位置优越。满足周边刚需市场，项目高去化率。

　　现楼销售，还款来源充足：项目已推楼盘近11万方均已售罄，计划期内大量现房推出，资管计划存续期内预计销售收入近6亿元。

　　现房及商铺抵押，保障性强：项目一期现房及商铺抵押，抵押物保守估值1.2亿。

　　其他信息

　　产品全称金元惠理资产-广州合汇地产专项资产管理计划

　　相关信息广州市合汇房地产有限公司成立于2004年，注册资本为2000万元，由陈国权与陈伟康两位自然人出资设立，公司实际控制人为陈国权。融资主体具有房地产开发三级资质。

　　截至2012年末，公司总资产10.39亿元，总负债9.79亿元，其中其他应付款6.82亿元(实为股东先期投入资金)。目前公司主要开发汇东国际花园住宅项目，项目一期已基本销售完毕，项目二期正在建设中，规划建设10栋28层的高层住宅，其中已推出3栋已售罄。

　　上海金元惠理资产管理有限公司，是经中国证监会批准成立的基金管理公司设立的专项资产管理公司之一(持牌金融机构)。

　　实际控制股东为首都机场集团公司，大型国企，资产管理规模超过1100亿元，拥有所辖干线和支线机场30多个，其中首都机场旅客吞吐量为亚洲第一、全球第二。

　　公司受中国证监会监管，产品相关资料报中国证监会备案。

　　腾讯声明：以上内容仅供参考，不构成投资建议。投资需谨慎，风险自担。