近日，一条新闻再是搅动了房地产市场，而产生的作用也非常让人深思。新闻：李嘉诚出售香港豪宅套现近13亿王石大呼：投资人小心。对于很多关注房地产的投资人来说，李嘉诚在楼市撤退的新闻已算不上什么新闻，特别在这2013年，李嘉诚从楼市撤退的速度越来越快，每一次操作都越来越大，从内地，再到香港豪宅。连续的套现动作下，更让房地产界的大佬们直呼危险，让市场越来越感觉地产泡沫破灭或将临近。从市场的表现中，我们也发现，原来中国的房地产市场不怕政策调整，却很怕李嘉诚这些大佬的套现行动。

　　中国的房地产市场调控政策已不知道推出了多少项，本人也已懒得去查资料统计了，因为每一次调控政策的推出都是新一轮上涨行情的开始，调控政策成了百姓们日常调侃的对象。这回的调侃又可增加了一条，也增加了一个新方向，从“越调越涨”变成了“房地产怕李嘉诚”。呵呵，想想也觉得真的很可笑，但又觉得不可笑。可笑是房地产不怕政策，去很怕李嘉诚。不可笑的是，为什么房地产泡沫为何总是挡不了，不但是房地产行业，其它行业也是如此，都会出现、经历一场大涨大跌泡沫吹起再到破灭的走势。也再让人们明白，市场永远是老大，要想战胜市场，你就得先尊重市场。

　　为什么中国房地产在政策调控下越调越涨？这问题不难，大家都知道，因为都觉得国家不会让房地产倒下，倒下对国家没多大好处，相反保持一定的高位却能带来很多好处，简单一点就是能抬高地价，进行土地财政，轻松又能赚大钱。所以大家都会认为所有的调控目的都不是打击房地产，而是保护房地产。而房地产市场为什么这么怕李嘉诚？为什么怕李嘉诚、潘石屹这些大佬们的套现行动？从上面对调整的解读后，大家也会明白，因为李嘉诚、潘石屹这些地产大佬们是商人，商人做什么？当然都是赚钱了，有钱就去赚，没机会赚就跑，对市场最现实的群体，对价值最敏感的群体。而几乎大部分进入楼市场的投资者，不是投资就是投机，不是投资投机也是被逼的进入楼市，钢需者也是被逼的进入，其它大家说房地产泡沫很大，这些都是不敢否认的，就是看着政策和市场的表现。

　　政策调控不可怕，因为那是为了保护市场，最可怕的是商人套现，这些人才是真正的懂市场，正真的害怕泡沫的人，更是市场的风向标，当泡沫破灭时，只有先撤离的人才能取得最后的成功，市场永远的金字塔定律，不可能全民皆成功，全民皆发财。当整个市场都没有人亏钱的时候，可以想象那得是多大的泡沫才能支撑出这样的场面？所以当下，对于诚哥大规模的从楼市进行套现行动，真的应该听听王石的话：投资人真的要小心了。

　　(和讯理财特约财经评论员：黄斌汉)