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王健林说房价大涨20年 梦话而已
浙江在线衢州频道 时间: 2013-11-25 11:49:38

先看看这幅图,就知道货币发行是如何恐怖。

  子曰:危邦不入,乱邦不居。说的是:不进入政局不稳的国家,不居住在动乱的国家。中国人民的伟大导师之一列宁说过一个名言:要使资本主义国家走向灭亡,就是促其货币贬值。前面孔子的教导是果,是告诫我们行事的方法;后面列宁的话是因,在现代社会货币贬值是导致社会动乱的主要原因。这里的贬值讲的就是像人民币这样的对内贬值,而不是对美元的贬值。

  首先声明的是,我不是一个马克思列宁主义者,我只是一个做学问的人,我不认为列宁的话就是真理,但是,作为这位中国人民的伟大导师之一说出的这句话,却印证了中国现在的现实,这难道不是一种绝妙的讽刺吗?在这人类的经济史上,何曾见过像人民币一样的货币贬值吗?除了津巴布韦找不到第二个。即使到了房价泡沫超越了人类历史上任何一次超级泡沫,中国也不敢降下货币发行的速度,这种末路狂奔究竟还能跑多久?市场从所谓的三中全会

  上想找到一丝蛛丝马迹,结果很是失望,因为看不出什么新东西。我所能看见的是,除已经执行了解除劳教外,整个会议只做了一件事,那就是带着全国人民玩金融。中国民间资本的规模,大到超乎每个人的想象,而中国的民间资本长久以来受到压制,只有通过地下钱庄和高利贷获取高风险的收益,世界上除了军火毒品和高利贷本身,没有任何一个产业可以支撑高利贷,所以民间资本的高利息链条早晚要破裂,结果是灾难性的。而民营银行

  业的放开,使得高利贷的放贷人和借贷人,都摆脱了高利息的困扰,更拜托了信用不足的困扰。金融红利释放的规模,我不敢想象,但是这肯定会造就一批新的金融富豪,甚至能够超过王健林或者许家印的富豪,应该就产生在新一代的银行家之中。除此以外,本经济体的存续只是一个庞氏骗局继续玩下去,继续借新还旧,玩弄一个虚假的经济增长,不仅仅只是非理性繁荣,而是一个远比非理性繁荣更可悲的虚假繁荣。本经济体的“庞氏骗局”本质,不仅基于巨额的货币超发,而且在于本经济体基本上全是“硬邦邦”的资源消耗产业,而资源终究是有限的。一旦资源枯竭,本经济体如不能顺利完成转型,则游戏崩溃不可避免。2010年,资本形成对GDP

  增长的贡献率是54.8%,这已是历史性的高位。它不会永远膨胀下去,只要你不主动调整,它一定会以崩溃式的局面结束。但是,三中全会在这个问题上一点影子都没有。

  但是,金融这个东西炒得火热可不是一件好事。而实际上,真正理解金融的人寥寥无几。这样的话,很多人一定不服。事实上,一个骗局的成型,所依赖的就是多数人认为容易理解而事实上很难弄明白的特性。中国人现在什么都炒,炒黄金、炒房子、炒比特币,不知道有多少人去跟风,而绝大多数人根本不明究理。之所以产生这么多金融骗局,主要就是中国的货币发多了,所有的人都不玩经济都去玩经融,因为金融来钱快,而搞实业来钱慢。这种心理就驱使从众者跳入陷阱。金融的定律就是猎杀从众者,这个定律在市场上的表现就是80%血本无归,只有20%人的偶有斩获,这也是著名的二八定律。人人赚钱的事,根本不可能。

  很多经济现象都是周期性的,中国这个时代产生这个现象也不奇怪。因为中国这个体制已经完全失去了方向,没有任何理论能够支撑中国经济的增长,所以,中国政府就一直搞数据造假,释放货币,营造虚假繁荣。这种凭空释放出来的货币已经成为天量,基本沉淀在黄金、房产和比特币上,最后能够收拾这些沉淀的货币只有美元。我们把美元的这种功能称为剪羊毛。美元剪羊毛是很讲究策略的,这一轮对全球泡沫的剪羊毛其实已经开始,也就是我的新书《黄金崩溃》印证了所有的事实,黄金大跌就是这种市场信号。黄金大跌后,中国房价泡沫已经是个死刑犯,只等华尔街拉开枪栓。房价还要大涨20年?哈哈。房子可以保值?见鬼!绝大多数人从没考虑过房产的折旧问题。按照法律规定,中国的房子只有70年的使用权(有的是50年),所以每年约有2%的折旧率。中国房子的质量,几乎是世界上最差的,据说只有30年,折旧率有可能达到3%。所以,根据目前大致的租金回报率2%-3%,基本上等于零回报。如果再加上6%左右的贷款利息,买房成本大的惊人。更恐怖的是,在你还清30年贷款后,你的房子价值可能清零,这不仅是折旧之后的无残值问题,政府可能随时将你的房子无偿收回,你将为此惶惶而不可终日。

  说穿了这一轮中国房价泡沫只是华尔街一个炒作题材,这个题材随着美国制造业的撤回美联储的减债开始,一切就结束了。王健林说什么大涨20年,梦话而已。

来源: 东方财富网 作者: 编辑: 黄鑫
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