今年，“金九”失色，“银十”成色如何？从其开局来看，在十一黄金周时期，衢州恒大御景半岛和衢州碧桂园的相继开盘，仅这两个楼盘已经消耗了衢州楼市近两千套房的购买力。截止到27号，“银十”商品房成交备案为1690套，比去年整个十月份多了13。同时，根据每日成交数据显示，“银十”至今的成交量也已赶超去年同期整个月的销量，每日成交日均62套，在临近房博会开展的日期，楼市成交量拔得如此高位，由此看来，平日销量会稀释房博会效应。

 

　　银十过半 成交拔高 房交会效应恐被稀释

 

　　“金九银十”传统楼市旺季，然而由于“金九”的失色，不少开发商都将年底冲量的希望寄托在了“银十”月，尤其本届房交会的开展，成为了各大房企争先抢客的关键时期，然而，从房博会的现场来看，展会人气今非昔比。

 

　　“这届房博会感觉人不多，没有之前的房交会人气旺，就部分楼盘展位人气还不错，。”购房者卢先生如是说，而有诸如感受的不止他一个，包括许多楼盘的销售顾问也有同样的感受。一位资深的业内人士道出了其中的缘由，他说：“主要由于今年上半年3、4月份，受到“新国五条”的影响，一部分“恐慌性”购房需求急切入市，提前透支了下半年的销量，同时，从9月开始很多楼盘都推出了新房源，一部分购房者已经买房，而改善型的购房者在价格有所浮动的时候，观望情绪更加浓烈，这也是房交会人气不足的一大原因。”

　　且从成交量来看，据本网初步统计，10月1日-27日，衢州楼市共成交商品房1690套，同比去年同期(272套)增长521.3%，而环比9月(1-27号，476套)增长了255.04%，这其中无外乎，由于十一小长假衢州恒大御景半岛与衢州碧桂园的开盘，而至本届房交会成交大幅下降。