上周，市区商品房预售成交成绩斐然，总成交量达558套，为2013年至今为止成交量最高的一周。

　　衢州碧桂园和恒大御景半岛的首期项目相继在本月开盘预售，受此影响，上周三至周五三天时间预售登记量达到392套。与前一周相比，衢江区、西区、主城区的楼盘预售量都相对有所提升。

　　刚需购房仍是需求量最大的人群。吴女士在一家私企从事会计工作，当记者问起她购房的原因时，她说道：“我们两口子是去年结婚的，目前和父母住在一起，现在准备要生孩子，就打算自己买房子了，乘着这个十月把房子的事给定了。”在市区几家售楼处，销售人员也表示，来咨询和下单的很多是首次购房者，而改善性购房相对上半年来说也有所增多。

　　业内人士认为，随着开发商对小区品质的日益提升，如衢江区、东港等一些原先并非热门的地段，也逐渐引起了购房者的关注，这些地段的房价相比于城区和西区更有优势，让一些原本只将目光局限于城区的刚需者有了更多的选择空间，这将更有利于衢州楼市的良性发展。