今年以来，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。8月26日，《每日经济新闻》就曾以《部分额度已用完广州多家银行暂停房贷》为题，对广州的房贷情况进行调查和报道。进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。
9月10日，《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款;同一天，《中安在线》报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。
对于大面积收紧房贷的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张。但也有银行人士向记者透露，真实原因也许没这么简单。
申请贷款被“退票”
租房三年有余的赵小姐去年底终于出手买了中远两湾城一套100平方米的两房。付完首付，初次购房的赵小姐却没料到会进入复杂漫长的贷款申请期。熟人介绍的工商银行，提交各类申请资料来来回回超过10次，一会儿说要提供首次购房证明，一会要在四川工作的先生提供身份证原件等等，春节后，银行又推说审贷工作人员公休。等待的结果是查出她先生曾在江苏有过购房记录，不能视作首套房。重新申请组合贷款，手续还要再来一遍。一头是卖家不断催款，一头是银行不断拖延，赵小姐焦头烂额，此时，卖家已经提出要按违约来解除买卖合同了。
多方咨询后，在中原地产工作的表弟出了个主意，不妨找小银行，手续简便，放贷也比较快。于是赵小姐约好卖家赶到在中汇大厦的北京银行上海分行提交贷款申请，通过后第二天又去交易中心办理抵押登记，一个月不到，卖家收到了北京银行发放的房贷。如今，像赵小姐这样等不及贷款转投小银行申请的不在少数。
银行收紧房贷愈演愈烈
据了解，今年以来，不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。截至目前，全国已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相续出现暂停房贷的情况，尤其是最近几天，似乎有蔓延的趋势。
而这种趋势不仅表现在地域上，也表现在较小银行开始向国有大行蔓延。此前，记者在调查中发现，暂停房贷的以股份行和城商行居多，国有五大行有审核从严、放款延长的现象，但并没有停贷。但据9月9日《中安在线》的消息，合肥最近暂停二手房贷款的4家银行中，3家是国有大行。由此可见，国有大行的此前的“淡定”态度似乎正被打破。
某知名地产中介公司广州地区经纪人表示，近来，房贷一直在收紧，现在根本不会有折扣，而且有几家银行在最近两个星期也加入了暂停房贷的大军，至于是哪几家银行，该地产经纪人没有透露。
种种迹象表明，银行收紧房贷的趋势愈演愈烈，而二手房贷款则首当其冲，是停贷重灾区。据《中安在线》报道，没有暂停二手房贷款业务的银行，利率也出现较大幅度上浮。以合肥地区光大银行[微博]为例，虽然没有暂停二手房贷款，但首套房贷款利率在基准利率基础上浮10%，二套房上浮20%，而且还需要等待放款。
就连此前相对宽松的公积金贷款，如今也受到影响。据媒体报道称，伟嘉安捷的统计数据显示，8月北京市公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右，国管公积金贷款受额度紧张影响，办理人数下降明显，而公积金贷款整体消费人群比例也由30%缩减为20%。
银行警惕房贷风险
对于房贷收紧的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张，但某银行人士王先生向记者表示，真实的原因也许要复杂得多，其中一个重要原因是银行对房贷风险比以往更加警惕。
据王先生介绍，在六月“钱荒”之后，许多银行心有余悸，对风险的控制更加严格。今年
