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　　伴随着火热的天气，楼市已经明显进入淡季节奏。据衢州市商品房销售网统计数据显示，7月份，衢州市区成交商品房675件，相比去年同期的850件及6月份的725件，上月成交备案量略有减少。除去商业用房，商品住宅成交备案400余套，市本级住宅备案278套。

　　“上个月的销售情况不怎么样。”在西区一家楼盘售楼部内，虽然开足了冷气，但很少看见前来看房的市民。该楼盘销售主管余女士告诉记者，今年夏天特别热，几乎每天都艳阳高照，室外气温也直逼40摄氏度，在炎热天气影响下，很多市民选择纳凉避暑，而暂时避开了看房；加上楼盘剩余房源不多，客户可选择余地少，也减少了客户看房的热情。市中心县西街上的一家售楼部也同样看房人寥寥无几；另一家上半年热销的楼盘，7月份仅成交4套，跟随市场整体进入成交淡季。

　　在采访购房者的过程中，记者发现，除了天气炎热的原因，也有些市民在等待下半年入市的楼盘，因此选择观望。“也许下半年的大盘入市，会带来更精彩的楼市，现在不着急买房看看再说。”市民吴先生一直想买房，一贯积极参与各种看房活动的他，最近也几乎不在市区各大售楼部“冒泡”，他说想等待更多的购房机会。

　　由于天气太热，看房客户少，这也减弱了很多开发商的推盘热情。据了解，7月份，市区范围只有两个楼盘高调推房，大多数开发商只是组织了一些活动，比如说在售楼部内推出纳凉电影等，来给楼盘吸引人气。