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　据衢州新浪乐居不完全统计：2013年6月衢州市区商品房预售成交881套，总成交建筑面积为79548.24㎡。总体来看，2013年6月楼市成交对比5月有所回升，成交量套数环比涨幅18%。从趋势上看，衢州楼市开始进入平稳期。

2013年6月成交数据(统计数据未包括1、2、9、10、11、12、29日数据)

6月成交套数走势图

6月成交面积走势图

　6月成交量走势呈周期性波动变化，从每日成交量来看，上半月的成交量延续红五月的态势，成交量较高，下旬则成交量相对持稳。6月单日成交量在14日达到峰值，为171套，最低出现在19日的15套(周末成交除外)。随着楼市成交淡季的到来，开发商也会在营销策略上作出哪些调整，7月是否能够延续6月稳定的状态，非常值得期待。

　刚需回归中小户型唱主角

　6月的房地产市场以首次置业刚需客户为主，刚需的释放助推楼市成交量增长。随着传统楼市成交淡季的到来，选择在6月推出新房源的开发商并不很多，有许多楼盘的优惠也被取消。在这样的环境之下，中小户型相对更加受到刚需购房者的青睐。

　供地减少开发商谨慎拿地

　6月政府供地减少，根据从衢州市国土资源局网站上了解到的信息，6月份挂牌出让衢州绿色产业集聚区范围3个地块，衢江经济开发区范围6个地块，共计9个地块，位置主要集中在衢江区及东港地区，土地用途基本为工业用地，开发商拿地谨慎。